VANZARE CASA 4 CAMERE CURTE PROPRIE GARAJ 175MP UNIRII CARTIER EVREIESC

REOS Group vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona ultracentrală a Capitalei – Sector 3, Unirii / Cartierul Evreiesc. Această casă individuală reprezintă o oportunitate rară pe piață, fiind singură în curte și oferind intimitate deplină, curte proprie și locuri de parcare private. 📍 Compartimentare și Detalii Imobil: -Parter: 4 camere decomandate, hol spațios, baie, oficiu, bucătărie cu debara și scară de serviciu. -Demisol: 3 camere versatile (ideale pentru spațiu tehnic, depozitare sau crama). -Niveluri superioare: Mansardă și pod cu un excelent potențial de amenajare. -Exterior: 2 intrări din curte proprie, alede acces și terasă privată. 🚘 Curte & Parcare: -Curte liberă de 60 mp. -Garaj propriu + spațiu suplimentar în curte (posibilitate de parcare pentru 2 mașini). -Acces privat dintr-o alee cu 4 case, complet separat de vecini. 📐 Suprafețe: -Suprafață totală construită: 175 mp -Suprafață utilă: 135,5 mp -Suprafață teren total (PAD): 246 mp 🔧 Stare Tehnică & Beneficii: -Renovată integral în 2006 (inclusiv instalațiile electrice și sanitare). -Imobilul beneficiază de centrală termică nouă și sistem de aer condiționat recent înlocuit. -Proprietate bine întreținută, proveniță din moștenire, cu actele la zi. -Mai este un apartament la demisol, cu intrarare si curte complet separata. Fără risc seismic sau urgență – eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!