Spațiu comercial și restaurant de vânzare, Vama Sculeni, 236 mp utili, complet echipat, terasă

Spațiu comercial și restaurant de vânzare, Vama Sculeni, 236 mp utili, complet echipat, terasă PREȚ: 140.000 EURO COMISION: 3% Agenția UNU Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate comercială situată chiar lângă Punctul de Trecere a Frontierei Sculeni, județul Iași. 236 mp utili, teren de 200 mp, spațiu comercial la parter, restaurant la etaj și terasă exterioară suplimentară. Proprietatea este finisată, funcțională și se vinde complet mobilată și utilată, cu toate echipamentele incluse în preț. COMPARTIMENTARE PARTER, 149,4 MP UTILI Spațiu comercial de 40,9 mp, dotat cu vitrină frigorifică, frigidere de prezentare, bar, trei magazii, cameră tehnică și grupuri sanitare. Construcție din cărămidă. ETAJ, 86,6 MP UTILI Sală de mese de 63,3 mp, bucătărie complet utilată, două grupuri sanitare pentru clienți și personal. Construcție din panouri sandwich, cu terasă exterioară pe structură metalică din oțel, suplimentară celor 236 mp utili. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI Panouri fotovoltaice de 12 kW și două baterii de stocare de câte 5 kWh. Energie electrică trifazică și apă curentă. Gaz la poartă. Centrală termică pe lemne, instalată în 2020. Aer condiționat. Toate echipamentele, mobilierul și instalația fotovoltaică sunt funcționale și incluse în prețul de vânzare. AVANTAJ COMERCIAL Amplasarea lângă Vama Sculeni permite desfășurarea activităților de comerț și alimentație publică într-o singură proprietate, cu spații distincte pentru vânzare, servirea mesei și depozitare. Proprietatea a beneficiat de autorizații și avize pentru activitățile desfășurate anterior. Valabilitatea acestora și condițiile de autorizare pentru viitorul proprietar necesită verificare. PREȚ DE VÂNZARE: 140.000 EURO COMISION DE INTERMEDIERE: 3% Sună acum pentru detalii și programează o vizionare! Descoperă o proprietate comercială echipată, amplasată chiar lângă Vama Sculeni. Gabi Sîmbotin Consultant Imobiliar, Departamentul Case și Terenuri Agenția UNU Imobiliare Iași