Casă de vanzare+atelier de producție PVC si teren 1.714 mp

Casa P+M cu garaj, atelier productie PVC si teren 1.714 mp – Vulturi, la 8 km de Copou Va propunem spre vanzare o gospodarie foarte bine intretinuta si atent amenajata, situata in localitatea Vulturi, comuna Popricani, pe strada Regina Maria nr. 64, cu acces direct din strada principala. Proprietatea se afla la aproximativ 8 km de Copou si 10 km de Piata Unirii din Iasi, oferind avantajul unei locuinte spatioase, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre oras. Amplasata pe un teren generos de 1.714 mp, proprietatea este compusa dintr-o casa de locuit P+M cu garaj, un atelier de productie tamplarie PVC complet echipat, precum si multiple anexe si amenajari exterioare. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de a imbina locuirea cu desfasurarea unei activitati economice, atelierul putand fi utilizat pentru continuarea activitatii de productie sau oferit spre inchiriere. CASA DE LOCUIT – 132,5 MP UTILI Construita in anul 2005, casa beneficiaza de o structura solida, compartimentare potrivita pentru o familie si multiple dotari pentru confort si eficienta energetica. Caracteristici generale: Suprafata utila: 132,5 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda An constructie: 2005 3 dormitoare living+loc de luat masa, bucatarie separata 2 bai 2 balcoane Garaj Se vinde mobilata si utilata Caracteristici constructive si dotari: Structura din caramida portanta, cu stalpi si centuri din beton armat Placa din beton peste parter Acoperis din tabla Izolatie termica exterioara Pod izolat cu vata minerala Ferestre PVC cu geam termopan Centrala termica pe lemne Sistem de panouri fotovoltaice de 6,8 kW Casa este foarte bine intretinuta si ofera conditii bune pentru locuire permanenta, fiind potrivita pentru o familie care apreciaza confortul, spatiul si avantajele unei gospodarii complet amenajate. ATELIER DE PRODUCTIE TAMPLARIE PVC – 166 MP CONSTRUITI Pe proprietate se afla o constructie separata, destinata activitatii de productie a ferestrelor si tamplariei PVC, cu acces separat din strada principala. Caracteristici: Suprafata construita: 166 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda Spatiu destinat activitatii de productie Se vinde complet echipat cu utilajele si dotarile existente Atelierul reprezinta un avantaj pentru cumparatorii interesati sa preia si sa continue activitatea de productie sau sa valorifice spatiul prin inchiriere. Existenta acestui atelier ofera proprietatii o componenta economica importanta, fiind potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru o potentiala investitie. TEREN SI AMENAJARI EXTERIOARE – 1.714 MP Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este terenul generos, amenajat cu multa grija, care imbina spatiile de relaxare cu zonele destinate activitatilor gospodaresti. Curtea si gradina beneficiaza de: Curte amenajata cu gazon si spatii verzi Parau ambiental decorativ Terasa cu pavilion, ideala pentru relaxare Bucatarie de vara Beci Camera tehnica Gradina generoasa in partea din spate a proprietatii Solar pentru cultivarea legumelor Spatii special amenajate pentru cresterea pasarilor si iepurilor Acces direct din strada principala Amenajarile exterioare creeaza un cadru placut pentru petrecerea timpului liber, gradinarit si activitati gospodaresti, fara a fi necesare investitii majore pentru organizarea curtii. UTILITATI SI DOTARI TEHNICE Energie electrica Apa din put propriu, cu hidrofor Bransament la reteaua publica de apa, neutilizat momentan Bransament la canalizare, neutilizat momentan Fosa ecologica Centrala termica pe lemne Panouri fotovoltaice cu putere instalata de 6,8 kW Reteaua de gaze naturale se afla in curs de realizare in comuna LOCALIZARE SI ACCES Proprietatea este situata in Vulturi, comuna Vanatori, strada Regina Maria nr. 64, cu deschidere si acces direct din strada principala. Aproximativ 8 km pana in Copou Aproximativ 10 km pana in Piata Unirii, Iasi Acces facil catre municipiul Iasi Zona rezidentiala linistita, potrivita pentru locuire permanenta PRET DE VANZARE: 320.000 EURO Pretul include intreaga proprietate: Casa P+M, cu suprafata utila de 132,5 mp, mobilata si utilata Atelierul de productie tamplarie PVC, cu suprafata construita de 166 mp, complet echipat Terenul de 1.714 mp Bucataria de vara, beciul si anexele gospodaresti Solarul si spatiile pentru cresterea animalelor Toate amenajarile exterioare existente O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, potrivita atat pentru o familie care isi doreste o gospodarie completa, aproape de Iasi, cat si pentru un antreprenor interesat sa combine locuirea cu desfasurarea unei activitati economice. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Simon Radu – Consultant imobiliar Telefon / WhatsApp, fara comision pentru cumparator