Clinceni-Ciocarliei plan 2, casa p+M

Casă de vânzare în Clinceni (Str. Ciocârliei) – 4 Camere, Mansardă Open-Space și Teren 300 mp Vă propunem spre vânzare o casă individuală optimă pentru o familie, situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din localitatea Clinceni (jud. Ilfov), cu acces dintr-un drum privat din strada Ciocârliei. Proprietatea oferă un echilibru excelent între liniștea specifică zonei de case și accesibilitatea către facilitățile urbane. 📐 Suprafețe și Structură Generală Casa este construită pe un teren cu o suprafață totală de 300 mp și se desfășoară pe o suprafață totală de 170 mp. Compartimentarea este complet decomandată, gândită inteligent pentru a asigura confort și intimitate, fiind structurată astfel: Parterul (83,4 mp utili, conform documentului „Releveu.pdf”): Living / Cameră de zi: 16,4 mp Bucătărie: 13,9 mp (generoasă, ideală pentru zonă de dining) Dormitor 1: 12,2 mp Dormitor 2: 12,0 mp Dormitor 3: 10,0 mp Baie: 4,5 mp Dressing dedicat: 3,6 mp Holuri de distribuție: 4,1 mp, respectiv 6,7 mp Mansardă: Spțiu tip open-space, o zonă versatilă ce poate fi personalizată în funcție de nevoi (loc de joacă pentru copii, zonă de relaxare, birou sau dormitoare suplimentare). 🔨 Stadiul Construcției și Dotări (Predare „La Gri”) Proprietatea se vinde în stadiul „la gri”, oferind viitorului proprietar avantajul major de a-și alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși) exact după propriul gust: Exterior: Casa este complet tencuită pe exterior. Tâmplărie: Montată, geamuri cu tâmplărie termopan de calitate. Acoperiș: Finalizat complet. Utilități: Proprietatea este branșată la toate utilitățile, un aspect esențial care elimină costurile și birocrația obținerii avizelor inițiale. 📍 Localizare și Contextul Zonei Acces sigur: Intrarea se face de pe un drum privat retras din strada principală Ciocârliei, asigurând liniște și siguranță pentru copii. Vecinătăți: Zona este una dinamică și curată; în imediata vecinătate se află atât case deja locuite de comunități tinere, cât și proprietăți în diverse faze de construcție, ceea ce garantează o creștere a valorii investiției în timp. Acte complete: Cadastru, carte funciară și releveu pregătite pentru vânzare. Preț și vizionări: Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție!