Teren 6.995 mp Tuștea (lângă Hațeg) intravilan, vedere Retezat, livadă, utilități

Vând teren intravilan în satul Tuștea, comuna General Berthelot, județul Hunedoara, la 6 km de Hațeg. Suprafață: 6.995 mp, într-o zonă liniștită, cu vedere către Munții Retezat. Râul Galbena trece la aprox. 200 m de proprietate. Acces Acces direct la drum principal asfaltat; Acces lateral pe latura lungă a terenului. Utilități (la limita proprietății) Rețea electrică; Rețea publică de apă (Apa Prod); Rețea publică de canalizare. Branșamentele se fac de cumpărător. Costuri estimate: 15.000 25.000 lei, în funcție de soluția tehnică si distanta. Livadă și potențial agricol Pe marginea terenului există o livadă matură de meri și pruni (pomi selecționați de la Pepiniera Geoagiu, cultivați fără tratamente chimice). Producție este de aprox. 6 tone de mere an.. Posibile direcții de valorificare: vânzare mere; suc natural, cidru, țuică; produse tradiționale; agroturism, degustări, activități turistice. Potențialul proprietății Datorită suprafeței generoase, accesului la drum asfaltat, utilităților din apropiere și priveliștii spre Retezat, terenul este potrivit pentru: casă de locuit sau casă de vacanță; gospodărie rurală; livadă și activități agricole; agroturism, pensiune, proiect de turism rural. Obiective turistice în zonă (Țara Hațegului) Paleofauna reptiliană Tuștea rezervație paleontologică cu dinozauri; Geoparcul Internațional UNESCO Țara Hațegului; Centre de vizitare în Hațeg și General Berthelot; Parcul Național Retezat; Biserica din Densuș, Mănăstirea Prislop; Ulpia Traiana Sarmizegetusa; Rezervația de zimbri de la Hațeg. Date principale Suprafață: 6.995 mp; Tip: teren intravilan; Acces: drum asfaltat + acces lateral; Vedere: Munții Retezat; Râul Galbena: 200 m; Livadă matură de meri și pruni; Producție: 6 tone mere an; Zonă liniștită, aproape de Hațeg și de obiectivele turistice din Țara Hațegului. Coordonate Locatie Google Map: 45 35'51.5"N 22 50'42.3"E Preț 87.500 (negociabil) aprox. 12,50 mp. Pentru mai multe informații, vă rog să sunați între orele 11:00 20:00: