CENTRU VECHI ISTORIC- CASA P+E de 240mp cu teren 280mp!

Imobiliare PrimaCasa vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în inima Centrului Vechi istoric al orașului Baia Mare, într-o zonă cu farmec aparte, unde eleganța trecutului se îmbină perfect cu confortul modern. Casa, construită solid în anul 1945 din cărămidă și piatră, impresionează prin pereții săi groși de 50 cm, oferind un climat plăcut în orice anotimp. Proprietatea este dispusă pe parter + etaj, cu posibilitate de mansardare, având un acoperiș din tablă în stare excelentă. Suprafața construită totală este de 240 mp, iar terenul aferent are 281 mp, totul fiind întabulat. Locuința este echipată cu două microcentrale termice – una la parter și una la etaj – asigurând independență și eficiență energetică. Parterul, care se prezintă mai degrabă ca un demisol înalt, beneficiază de ieșire pietonală directă, fiind ideal pentru amenajarea unui spațiu comercial, birou sau cabinet. Etajul oferă o zonă de locuit luminoasă, amenajată cu gust, cu finisaje clasice și elemente decorative de inspirație vintage. Ferestrele sunt din lemn stratificat cu geam termopan triplu, contribuind la izolația fonică și termică superioară. Curtea este intimă și bine organizată, oferind un loc perfect pentru relaxare. 📍 Preț: 335.000 € Această proprietate unică îmbină eleganța arhitecturii clasice cu avantajele moderne, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție în centrul istoric al orașului.