Clădire Business/Medical, 450 mp utili, zona Central

Blitz vă propune spre achiziție o proprietate rară prin dimensiuni și dotări, situată în inima istorică a orașului Baia Mare. Această construcție solidă din cărămidă, cu un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, a fost renovată integral și configurată special pentru a susține activități profesionale de elită. 📐 Configurație și Spațiu Generos (4 Niveluri) Imobilul impresionează prin eficiența compartimentării celor 450 mp utili: 13 Camere: Spații luminoase și versatile, perfecte pentru cabinete medicale, birouri individuale sau săli de clasă. Regim de înălțime: D + P + E + M, permițând o separare funcțională excelentă (ex: recepție la parter, cabinete la etaj, administrativ la mansardă). Amprentă la sol: 120 mp, optimizată pentru a maximiza spațiul util pe verticală. Teren: Suprafață totală de 450 mp (4,5 ari) – curte privată ce asigură intimitate și posibilități de parcare sau amenajare exterioară. ⚙️ Infrastructură Tehnică și Securitate de Ultimă Generație Proprietatea este „business-ready”, fiind dotată cu sisteme esențiale pentru siguranță și flux de lucru: Securitate: Sistem de supraveghere video complet și sistem de alarmă pe întreaga suprafață. Tehnologie: Cameră IT dedicată (servere/networking) și Sală de Ședințe configurată profesional. Utilități: Cameră tehnică separată, instalații sanitare și electrice complet noi, izolație exterioară și acoperiș refăcut recent. Depozitare: Zone dedicate pentru arhivă sau materiale, esențiale pentru orice tip de activitate comercială sau medicală. 💼 Destinații Ideale (Zona Ultracentrală) Datorită celor 4 niveluri și a amplasării în Zona 0, proprietatea garantează prestigiu pentru: Sănătate: Clinică Medicală privată sau Laborator de Analize (circuite conforme pe verticală, infrastructură nouă). Educație & Social: Grădiniță privată, centru after-school sau Cămin de Seniori premium (curte privată și siguranță maximă). Business: Sediu Social reprezentativ pentru companii de IT, birouri de avocatură, notariat sau arhitectură. HoReCa: Pensiune de tip Boutique sau Aparthotel în centrul istoric. ✨ Avantajul Investiției Această clădire este finalizată cu finisaje de calitate superioară și nu necesită investiții suplimentare. Poziționarea în Centrul Vechi asigură o vizibilitate excelentă, acces facil pentru clienți și o apreciere constantă a valorii imobilului în timp. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P164568