Teren intravilan 3.100 mp | Front 60 m la E79 | Acces rapid

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional, situat în județul Hunedoara, zona Băcia – Simeria Veche, cu deschidere directă la drumul european E79 și acces facil către Autostrada A1, pe tronsonul Simeria – Deva. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de 3.100 mp și un front stradal de aproximativ 60 metri, oferind vizibilitate excelentă dintr-o arteră rutieră importantă, cu legături către Deva, Simeria, Hațeg, Petroșani și Târgu Jiu. Caracteristicile proprietății Suprafață teren: 3.100 mp Front stradal: aproximativ 60 m Număr fronturi: 1 Amplasament: la drumul european E79 Localizare: Băcia, județul Hunedoara Categorie ofertată: teren pentru construcții Regim: intravilan, conform informațiilor furnizate Configurație: teren cu formă neregulată, cu deschidere generoasă la drum Potențial investițional Datorită poziționării strategice, vizibilității și accesului rutier, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unor activități comerciale sau de servicii. Printre posibilele direcții de valorificare se numără: Stație de alimentare cu carburanți sau GPL Spălătorie auto de tip self-service Restaurant de tip drive-in sau fast-food Spațiu comercial sau showroom Punct de servicii pentru participanții la trafic Alte activități comerciale compatibile cu reglementările urbanistice Destinațiile enumerate reprezintă posibilități investiționale, nu utilizări deja autorizate. Fezabilitatea acestora depinde de certificatul de urbanism, avizele necesare și condițiile legale de acces la drumul național. Avantajele amplasamentului Vizibilitate la E79: deschiderea de aproximativ 60 metri oferă posibilități de expunere comercială și identificare facilă a viitoarei investiții. Conectivitate regională: poziționarea permite accesul către Simeria, Deva, Autostrada A1 și principalele direcții de circulație din sudul județului Hunedoara. Suprafață versatilă: cei 3.100 mp permit analizarea unor proiecte cu zone de acces, circulație, parcare și construcții, în funcție de indicatorii urbanistici aplicabili. O oportunitate pentru investitorii și antreprenorii care caută un teren cu vizibilitate rutieră, suprafață generoasă și potențial de dezvoltare comercială în zona Simeria – Deva. Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern: P8792 Id intern: P8792