Apartament proaspăt renovat + Pod Generos | Str. Dumbrava Roșie

Căutați o proprietate unică, plină de farmec, spațiu și intimitate, situată în cel mai sigur și select cartier al Bucureștiului? Vă prezentăm un apartament deosebit situat la etajul 3 din 3 într-o vilă elegantă cu arhitectură de epocă (stil neo-românesc) de pe strada Dumbrava Roșie (Sector 2). Aflată în imediata apropiere a Parcului Grădina Icoanei și a Pieței Române, strada este renumită pentru liniștea sa, vegetația matură și pentru că găzduiește numeroase ambasade și rezidențe diplomatice. Reperele și Compartimentarea Proprietății: Suprafață utilă principală (50 mp): Apartamentul beneficiază de camere luminoase, parchet din lemn masiv recondiționat, ferestre tip velux/lucarnă care oferă o atmosferă caldă, bucătărie separată, baie spațioasă cu aerisire directă și holuri aerisite. Potențial uriaș de depozitare / extindere: Podul mic (min. 30 mp): acces direct din camera de sus. Podul mare (~100 mp): un spațiu de depozitare suplimentar extrem de generos, bonus rar întâlnit la o proprietate ultracentrală. Proaspăt Renovat & Gata de Mutare: Interiorul a fost recent igienizat și renovat integral: zugrăveli proaspete în tonuri neutre de alb, tâmplărie PVC cu geam termopan, instalații actualizate, climatizare (aer condiționat) și încălzire proprie. Oferă spațiul curat al unei pânze albe, pregătit să fie mobilat după gustul dumneavoastră. Locație Unică & Vecinătăți: Mijloace de transport: 5 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Piața Romană și nodurile principale de STB. Zonă verde & Cultură: La pași distanță de Parcul Grădina Icoanei, Parcul Ioanid, Teatrul Bulandra și Calea Dorobanți. Siguranță: Străduță de elită, ferită de zgomotul marilor bulevarde, supravegheată și securizată datorită reprezentanțelor diplomatice din jur. Ideal atât pentru Locuit, cât și pentru Investiție: Locuință cu personalitate: Perfectă pentru un cuplu, tânăr profesionist sau oricine își dorește atmosfera boemă a unei mansarde interbelice în centrul orașului. Investiție profitabilă: Poziționarea ultracentrală și configurația unică garantează un randament ridicat pentru închiriere pe termen lung (diplomați, expați, studenți ASE) sau în regim hotelier (Airbnb / Booking). Specificații Tehnice: Locație: Str. Dumbrava Roșie nr. 14, Sector 2, București Etaj: 3 / 3 (fără vecini deasupra) Suprafață: 50 mp (nivel principal) Spații depozitare: Pod mic (30 mp) + Pod mare (~100 mp) Stare: Proaspăt renovat Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul și farmecul deosebit al acestei proprietăți!