Casă individuală lângă parc | 153 mp utili parter + etaj, teren 585 mp

Pentru familia noastră începe un nou capitol, așa că am hotărât să punem la vânzare casa în care locuim. În anii petrecuți aici, ne-am bucurat de spațiul pentru joaca copiilor, de întâlnirile cu prietenii și de timpul petrecut în grădină. Este o casă luminoasă și eficientă energetic, cu o priveliște minunată spre Postăvaru, Bucegi, Piatra Craiului și Cetatea Râșnov, care se zărește în depărtare. Casa și grădina Curtea de 585 mp a prins viață odată cu noi. Am plantat un tei, un măr, un păr și un prun, dar și tuia, mure, zmeură și coacăze. Este un loc în care copiii au spațiu de joacă, iar cei mari se pot bucura de verdeață, de liniște și de timp petrecut afară. Locație și împrejurimi Casa se află la ieșirea din Cristian spre Râșnov, cu acces asfaltat, chiar lângă parc și terenul de rugby Cristian. În imediata apropiere sunt și terenuri de fotbal și baschet, iar pădurea se află la doar câteva minute. Zona se dezvoltă frumos, în apropiere aflându-se și două ansambluri rezidențiale premium: Teleferic Grand Residence și Privera. Iar pentru cine iubește schiul sau snowboardul, apropierea de Poiană face posibilă și câte o ieșire spontană pe pârtie, poate chiar într-o pauză de prânz un pic mai lungă :) Pentru cumpărăturile de zi cu zi, avem două mici magazine de cartier foarte aproape, iar Lidl și Carrefour Market din Râșnov sunt ușor accesibile cu mașina. Ca repere orientative: - 5 minute cu mașina până în centrul Râșnovului - 10 minute cu mașina până la intrarea în Brașov - 20 de minute cu mașina până în centrul Brașovului - 20 de minute cu mașina până în Poiana Brașov - O stație de autobuz la 1 minut de mers pe jos și încă una la 5 minute, cu linii către Brașov și Râșnov Câteva detalii despre casă - 153 mp utili, 198 mp construiți desfășurați, parter + mansardă, construcție finalizată în 2019, teren propriu de 585 mp - Living și dining open space de 47 mp, cu ferestre generoase și ieșire spre terasa de 25 mp. Împreună cu bucătăria separată și baia completă cu duș, acestea alcătuiesc parterul - La etaj: 3 dormitoare, 2 băi complete și dressing - Spații de depozitare: pod accesibil, cameră tehnică și magazie exterioară de aproximativ 10-12 mp - Balcoane cu vedere spre munți, curte împrejmuită și spațiu pentru parcarea unei mașini în curte - Pompă de căldură japoneză CHOFU, trifazată, aer-apă, pentru încălzire și apă caldă, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă - Centrală electrică și boiler suplimentar, instalate ca soluții de rezervă - Uși exterioare de la parter înlocuite cu tâmplărie termoizolantă QFORT 7 Stars, cu profil PVC de 7 camere - Clasă energetică A (certificat din 2019, înainte de montarea pompei de căldură și schimbarea ușilor de la parter), construcție pe structură de lemn, cu proiect de rezistență și documentație tehnică completă disponibilă - Apă, canalizare, electricitate trifazată, internet și gaz disponibil până la poartă, fără instalație interioară de gaz Este o casă în care s-a locuit cu drag, iar anii petrecuți aici au lăsat și câteva urme firești de utilizare. O vindem în starea actuală, fără renovări făcute special pentru vânzare. Vindem direct, ca proprietari, și ne-ar face plăcere să vă arătăm casa și împrejurimile.