Apartament 2 camere | Eleganta urbană | Calea Dorobanți | Balcon 20 mp

Catalina Florescu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare •Dorobanti Apartament cu 2 camere, renovat integral în 2026, cu balcon de 20 mp | Calea Dorobanți – Sector 1 🏙️ Conținut urban Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului, acest apartament cu 2 camere îmbină avantajele unei locații centrale cu confortul unui spațiu intim, amenajat într-un stil contemporan, cu accente retro și finisaje premium. Renovat integral în 2026, apartamentul se remarcă prin atenția acordată detaliilor, materialele atent alese și atmosfera caldă, creată prin îmbinarea lemnului masiv, a microcimentului în nuanța Sahara și a vegetației exotice. Mobilierul, electrocasnicele, sistemele de iluminat și accesoriile sunt noi, de calitate premium, oferind un ambient elegant și funcțional. Un atu important îl reprezintă balconul închis, generos, de 20 mp, amenajat într-un stil retro, care extinde spațiul de locuit și oferă un loc ideal pentru relaxare. 📍 Locație Apartamentul este amplasat pe Calea Dorobanți, în Sectorul 1, în apropierea Liceului Teoretic „Ion Luca Caragiale”, într-o zonă centrală, bine conectată și cu numeroase facilități urbane. Poziționarea oferă acces rapid către cartierul Capitale, Calea Floreasca și principalele zone de interes din nordul și centrul Bucureștiului. Facilități și puncte de interes în apropiere: Calea Floreasca și cartierul Capitale, la aproximativ 2 minute de mers pe jos; Parcul Herăstrău, Parcul Floreasca și Parcul Circului, ușor accesibile; Carrefour Express la parterul imobilului; Cafenele, cofetării și restaurante în imediata proximitate; Liceul Teoretic „Ion Luca Caragiale”, în apropiere. Transport public: Tramvaiele 1 și 10, cu stație în apropierea imobilului; Autobuzele 135 și 335, cu stație chiar lângă scară; Stația de metrou Ștefan cel Mare, la aproximativ 6–7 minute de mers pe jos; Piața Victoriei, la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos. 🏡 Apartamentul Renovat integral în 2026, apartamentul este situat la etajul 7 din 8 al unui imobil construit în 1974, amplasat pe o structură de 10 etaje, conform informațiilor disponibile. Proprietatea beneficiază de vedere către partea din spate a blocului, nu către bulevard, oferind un ambient liniștit și ferit de agitația traficului. Locuința a fost amenajată într-un concept care pune accent pe materiale naturale, texturi rafinate și o estetică aparte. Dormitorul și sufrageria sunt finisate cu parchet nou din lemn masiv, montat în model franțuzesc Herringbone, în timp ce bucătăria, baia și balconul sunt amenajate cu microciment în nuanța Sahara Instalațiile sanitare și electrice au fost refăcute, iar mobilierul, electrocasnicele și corpurile de iluminat sunt noi, din gama premium. ✨ Dotări și finisaje Finisaje interioare: Parchet franțuzesc din lemn masiv, montat în model Herringbone; Microciment în nuanța Sahara în bucătărie, baie și balcon; Mobilier nou, de calitate premium; Electrocasnice noi; Sisteme de iluminat atent selectate; Accesorii și detalii decorative contemporane; Plante exotice, care completează atmosfera naturală și relaxantă. Baie: Obiecte și baterii sanitare Grohe; Duș de tip walk-in; Fereastră pentru aerisire naturală. Instalații și confort: Instalații electrice refăcute; Instalații sanitare refăcute; Orientare către partea din spate a imobilului, pentru un plus de liniște și intimitate. 📐 Suprafețe Suprafață utila: 50 mp; Suprafață totală declarată: 70 mp; Suprafață balcon închis: 20 mp; Etaj: 7 din 8; An construcție: 1974; An renovare: 2026. 🛋️ Organizare interioară Apartamentul are o compartimentare semi-decomandată, reinterpretată într-un concept de tip open-space, în care fiecare încăpere are propria identitate vizuală, păstrând totodată coerența întregului spațiu. Living: amenajat cu parchet din lemn masiv în model Herringbone, mobilier nou și iluminat atent ales, într-o atmosferă elegantă și primitoare. Bucătărie: finisată cu microciment în nuanța Sahara, integrată armonios în conceptul general al apartamentului. Dormitor: spațiu intim și confortabil, cu parchet din lemn masiv și finisaje calde. Baie: amenajată cu microciment, dotări Grohe și duș walk-in, beneficiind de fereastră pentru aerisire naturală. Balcon închis de 20 mp: amenajat în stil retro, cu potențial pentru o zonă de relaxare, completată de plante decorative și elemente de mobilier. 🏢 Caracteristicile imobilului Conform informațiilor furnizate, imobilul nu este încadrat într-o clasă de risc seismic și dispune de buncăr antiaerian. Aceste aspecte pot fi verificate prin documentația oficială a clădirii. ⭐ Puncte forte Renovare integrală în 2026; Localizare centrală, pe Calea Dorobanți, Sector 1; Design contemporan cu accente retro; Instalații sanitare și electrice refăcute; Balcon închis de 20 mp; Vedere către spatele imobilului, cu un plus de liniște; Acces rapid la metrou, transport public, parcuri, restaurante și cafenele; Apartamentul se vinde pe persoana fizica. Un apartament cu personalitate, reno