Apartament 3 camere | Bloc nou | Zona Brâncoveanu | 62 mp | Balcon 29

Habitat Group Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+7, în zona Brâncoveanu. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 61,80 mp, la care se adaugă un balcon generos de 29,10 mp, rezultând o suprafață totală de 90,90 mp. Preț de vânzare: 150.100 € + TVA. Locuința se vinde complet finisată, cu centrală termică proprie, instalații noi și utilități racordate, astfel încât viitorul proprietar să se poată ocupa direct de mobilare și amenajare. Construcție nouă și materiale de calitate Imobilul este construit pe o structură de rezistență din cadre de beton armat, cu compartimentări interioare realizate din cărămidă și zidărie exterioară care include cărămidă Porotherm. Instalațiile electrice sunt noi și realizate individual pentru fiecare apartament, iar consumurile sunt contorizate separat pentru apă, gaze naturale și energie electrică. Fiecare locuință beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, ceea ce permite gestionarea individuală a temperaturii și a consumului. Caracteristici și dotări: Apartament cu 3 camere; Suprafață utilă: 61,80 mp; Balcon: 29,10 mp; Imobil nou, cu regim de înălțime P+7; Structură de rezistență pe cadre din beton armat; Compartimentări interioare din cărămidă; Zidărie exterioară care include cărămidă Porotherm; Centrală termică proprie pe gaz, în condensare, de 24 kW; Parchet, gresie și faianță; Uși interioare montate; Ușă metalică de acces, securizată; Băi finisate și echipate cu obiecte sanitare; Tâmplărie cu geam termoizolant; Instalații electrice noi; Contoare individuale pentru apă, gaze și energie electrică; Racordare la rețelele de utilități. Apartamentul se predă finisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege mobilierul și amenajarea interioară în funcție de propriul stil. Localizare – Zona Brâncoveanu Imobilul este situat în sudul Bucureștiului, în zona Brâncoveanu, la aproximativ 15 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. În apropiere se găsesc Carrefour Express, Kaufland, centrul comercial Grand Arena, precum și alte magazine și servicii necesare activităților de zi cu zi. Zona oferă acces către mijloacele de transport în comun și principalele artere de circulație din sudul Capitalei. Locuri de parcare disponibile separat: Loc de parcare acoperit: 15.000 € + TVA; Loc de parcare exterior: 12.000 € + TVA. Documentația proprietății este pregătită pentru vânzare. Oferim asistență gratuită pentru întocmirea dosarului de creditare și vă putem îndruma pe parcursul întregului proces de achiziție. Fotografiile sunt reale, realizate într-un apartament din același imobil, și prezintă finisajele și aspectul interior al locuințelor. Program vizionări: Vizionările se pot programa în orice zi, la orice oră, în funcție de disponibilitatea dumneavoastră. Pentru stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Waze: Habitat Group Estate