Dristor-Vitan*56 mp totali*Bloc din '79 reabilitat termic*Str. Baia Mare Nr. 2

Dacă ești în căutarea unui apartament cu 2 camere într-o zonă conectată și bine cotată din Sectorul 3, această proprietate situată pe Strada Baia Mare nr. 2 oferă un echilibru excelent între poziționare strategică și potențial de investiție. Plasat exact la granița dintre cartierele Vitan și Dristor, apartamentul beneficiază de acces rapid la principalele puncte de interes din zona centrală și de sud-est a Capitalei. Proprietatea se află la etajul 6 din 8 al unui bloc construit în anul 1979, încadrat într-o structură solidă și ferit de zgomotul arterelor principale. Cu o suprafață utilă de 48,9 mp și o suprafață totală de 56 mp, locuința are o compartimentare funcțională și bine proporționată: un living luminos de 17,8 mp, un dormitor de 10,5 mp, o bucătărie separată de 8,6 mp, un vestibul de 4,3 mp, o baie de 4,1 mp, un sas de 2,4 mp, o cămară practică de 1,2 mp și un balcon generos de 7,1 mp. Interiorul este curat și foarte bine întreținut, nefiind renovat recent, dar oferind condiții optime pentru utilizare imediată. Datorită stării actuale îngrijite, apartamentul reprezintă o opțiune viabilă pentru dare directă în chirie fără investiții masive de start, fiind la fel de potrivit pentru cei care își doresc un proiect complet de amenajare personalizată, fie pentru locuință proprie, fie pentru revânzare sau randament din închiriere pe termen lung. Amplasarea reprezintă un avantaj competitiv major pe piață. Locația se află la doar 3 minute de mers pe jos de București Mall Vitan și la aproximativ 7-9 minute de stația de metrou Dristor 1 & 2. În imediata apropiere se găsesc magazinele Kaufland Vitan, Lidl Vitan și Mega Image, piețele agroalimentare Bobocica și Râmnicu Sărat, sala de fitness World Class București Mall, unități de învățământ precum Școala Gimnazială Nr. 80, Școala Gimnazială Nr. 87 și Liceul Teoretic „Benjamin Franklin”, Spitalul Clinic de Copii „Dr. Victor Gomoiu”, dar și parcurile Alexandru Ioan Cuza (IOR) și Parcul Tineretului, accesibile în doar câteva minute. Proprietatea este disponibilă imediat și poate fi achiziționată atât din surse proprii (cash), cât și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!