Casa individuală de vânzare P+M Berceni-Ilfov

Va propun spre vânzare o casă individuală situată în comuna Berceni, județul Ilfov, construită în anul 2022, ideală pentru o familie care își dorește o locuință cu grădină proprie, terasă și posibilitatea de amenajare a unui spațiu suplimentar la mansardă. Locuința dispune de un parter complet finisat, cu o compartimentare practică și funcțională, precum și de o mansardă înaltă, neamenajată, care oferă multiple posibilități de configurare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Curtea este amenajată cu gazon, trandafiri și plante ornamentale, iar terasa acoperită și zona de grătar completează spațiul exterior, oferind un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. CARACTERISTICI GENERALE Localizare: Comuna Berceni, județul Ilfov Tip proprietate: Casă individuală An construcție: 2022 Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Suprafață teren intravilan: 228 mp Suprafață construită la sol: 74 mp Suprafață construită desfășurată: 149 mp Suprafață utilă parter: 57,7 mp, la care se adaugă scara interioară COMPARTIMENTARE Parterul este complet finisat și cuprinde: Living luminos Două dormitoare Bucătărie separată, mobilată și utilată Baie principală cu duș walk-in Grup sanitar de serviciu Holuri și scară interioară către mansardă Mansarda este înaltă, neamenajată și accesibilă prin scară interioară, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, în funcție de preferințele și necesitățile viitorilor proprietari. DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI Încălzire prin pompă de căldură Bucătărie mobilată și utilată Finisaje moderne Terasă acoperită, amenajată pentru relaxare Zonă dedicată grătarului Curte amenajată cu gazon și plante ornamentale Sistem automat de irigare Beci Cămin hidrofor cu două vase de expansiune, fiecare de 100 litri Sistem de dedurizare a apei Cameră pentru depozitarea sculelor, realizată din panouri sandwich Proprietate împrejmuită UTILITĂȚI ȘI ACCES Alimentare cu apă din puț propriu Evacuarea apelor uzate prin fosă septică Acces pe drum pietruit INFORMAȚII SUPLIMENTARE Proprietatea se poate vinde cu bucătăria mobilată și utilată, precum și cu o parte din mobilier, în funcție de înțelegerea dintre părți. Mențiune importantă: mansarda este neamenajată, iar acoperișul prezintă infiltrații în această zonă, fiind necesare lucrări de remediere. Aspectul va putea fi analizat în cadrul vizionării și luat în considerare în negocierea prețului. PREȚ: 119.000 € – NEGOCIABIL O oportunitate pentru cei care își doresc o casă individuală cu spațiu exterior propriu, dotări utile și potențial de amenajare suplimentară. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Daniela