Casă individuală pe parter | 4 camere | Teren 510 mp

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în Balotești, în cadrul unui ansamblu rezidențial, un proiect modern, conceput pentru cei care își doresc confortul unei locuințe pe un singur nivel, intimitate și un mediu liniștit, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către București. Construită în anul 2024, din cărămidă, proprietatea beneficiază de o suprafață construită de 135 mp și este amplasată pe un teren individual de 510 mp, cu o deschidere de 12 metri. Curtea liberă, de aproximativ 375 mp, oferă spațiu generos pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie. COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚII INTERIOARE Locuința este dispusă integral pe parter și beneficiază de o compartimentare practică, ce separă eficient zona de zi de cea destinată odihnei. - Living spațios, cu bucătărie open-space și acces direct către terasă și curte; - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; - Două dormitoare secundare, potrivite pentru copii, oaspeți sau amenajarea unui birou; - Baie secundară; - Hol de intrare și hol de acces către camere; - Cameră tehnică; - Acces către podul tehnic al casei. FINISAJE ȘI DOTĂRI Proprietatea se vinde nemobilată, complet finisată premium, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja interiorul în funcție de propriile preferințe. Casa dispune de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, izolație exterioară și acoperiș din tablă. Finisajele includ gresie, faianță, parchet, pereți finisați cu vopsea lavabilă, uși interioare Filomuro, sistem de iluminare ambientala și ușă metalică la intrare. Locuința este racordată la utilitățile necesare: apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică, internet și CATV. CURTE INDIVIDUALĂ ȘI FACILITĂȚILE ANSAMBLULUI Unul dintre avantajele acestei proprietăți îl reprezintă terenul generos, care oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare. Curtea este împrejmuită, iar terasa creează o legătură naturală între spațiul interior și exterior. Ansamblul beneficiază de drumuri interioare cu lățimi de 8,5 metri și de un loc de joacă privat, destinat exclusiv rezidenților, amenajat pe o suprafață de peste 500 mp. Acesta include echipamente de joacă pentru copii, zone de relaxare și spațiu pentru picnic. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială din Balotești, cu acces către DN1 și Autostrada A3, oferind conexiuni către București și zonele de interes din nordul Capitalei. În apropiere se regăsesc unități de învățământ, precum Grădinița nr. 1 și Școlile Gimnaziale nr. 1 și nr. 2 din Balotești, supermarketuri Mega Image, Profi și Lidl, Centrul Comercial Value Center, precum și destinații de agrement precum Therme București și Eden Park. Transportul public este deservit de liniile de autobuz 448 (Piața Presei Libere – Balotești – Moara Vlăsiei) și 449 (Pipera – Tunari – Dimieni). COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!