Apartament 3 camere in vila interbelica/C.A.ROSETTI

Avem deosebita placere sa va prezentam acest apartament cu personalitate ce îmbină eleganța arhitecturii clasice cu avantajele unei proprietăți centrale, intime și versatile, situat pe Strada C.A. Rosetti , Sector 2, București, Amplasat la parterul înalt al unei clădiri construite în perioada interbelica, singur pe nivel, cu regim de înălțime D+P+1+M, apartamentul păstrează farmecul interioarelor de epocă prin tavanele înalte, parchetul din lemn masiv în model herringbone, ușile duble cu geamuri din cristal, profilele decorative și ferestrele generoase. Compartimentare și dotări: Living generos de aproximativ 20 mp și două camere separate; Bucătărie, baie principală și grup sanitar separat; Vestibul, spații de circulație, cămară, oficiu și debara; Centrală termică proprie, în stare perfectă de funcționare; 3 boxe de depozitare, cu suprafață totală de 10,93 mp. Suprafață utilă apartament: 84,96 mp Suprafață totală cu boxe, conform releveului: 95,89 mp. Acces direct din curte – un avantaj rar în zona centrală Proprietatea beneficiază de două căi de acces independente: prin scara comună a imobilului și direct din curte, printr-o ușă separată. Curtea este împărțită între doar doi proprietari și oferă posibilitatea parcării unui autoturism, în funcție de condițiile de utilizare a spațiului comun. Apartamentul ocupă singur nivelul său, fără alte apartamente pe același palier. Clădirea cuprinde în total trei apartamente și două garsoniere, oferind un cadru rezidențial restrâns și intim. Proprietatea se pretează atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unui birou sau a unui spațiu profesional cu personalitate, cu respectarea destinației legale. Detalii imobil: An construcție: 1927; Regim de înălțime: D+P+1+M; Clădire neîncadrată în clasă de risc seismic; Clădirea nu este monument istoric. O proprietate cu farmec autentic, detalii arhitecturale clasice și beneficii practice greu de găsit într-o locație centrală. Preț de vânzare: 270.000 € Comision agenție: 2%