Garsoniera renovata integral in Floreasca | Centrala proprie | Boxa in

GDN Real Estate București Nord vă propune spre vânzare o garsonieră renovată integral, situată în zona Floreasca, într-un imobil cu regim de înălțime P+4. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, beneficiind de o compartimentare eficientă, centrală termică proprie și spațiu suplimentar de depozitare. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 28,10 mp * Suprafață totală, inclusiv boxa: 29,81 mp * Etaj: demisol înalt * Regim de înălțime: P+4 * Orientare: est * Stare: renovată integral * Încălzire: centrală termică proprie * Boxă de depozitare inclusă în preț, cu suprafața de 1,71 mp Compartimentare: * Cameră: 15,08 mp * Bucătărie: 5,59 mp * Vestibul: 4,36 mp * Baie: 2,38 mp * Cămară: 0,69 mp Orientarea estică favorizează pătrunderea luminii naturale în prima parte a zilei, iar centrala proprie oferă autonomie în gestionarea încălzirii. Boxa inclusă în preț completează funcționalitatea proprietății. Localizare și puncte de interes Amplasarea în zona Floreasca oferă acces facil către spații verzi, zone comerciale, restaurante și mijloace de transport în comun. Printre punctele de interes din proximitate se numără: * Parcul Cinematograf Floreasca – aproximativ 1–5 minute de mers pe jos * Parcul Verdi – aproximativ 5–10 minute * Piața Floreasca – aproximativ 5–10 minute * Stații de autobuz și tramvai – acces la liniile care deservesc zona Floreasca, inclusiv autobuzele 135, 182, 282 și tramvaiul 5 * Parcul Floreasca – aproximativ 10–15 minute * Stația de metrou Ștefan cel Mare – aproximativ 15–20 de minute * Promenada Mall – aproximativ 15–20 de minute. Preț de vânzare: 79.500 €, cu boxa de depozitare inclusă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.