2 camere | Proiect 2026| Doamna Ghica| 56,2 mp utili| Comision 0%

Vânzare apartament 2 camere in proiect nou, 2026, mobilat, utilat, gata de mutare! Se ajunge repede in zona Aviației-Pipera, autostrada A3, aeroport Henri Coandă, zona de birouri din Nord. Este situat într-o zonă cu adevărat verde și liniștită. Simți relaxarea din clipa în care ajungi acasă. Compartimentare (49,4 mp utili + 6,8 mp balcon = 56,2 mp total): Living generos: 18,7 mp Dormitor: 13,3 mp Bucătărie: 5,2 mp Hol: 8,1 mp Baie: 4,1 mp Balcon: 6,8 mp Stadiu: ansamblu finalizat, recepția la terminarea lucrărilor s-a semnat pe 27 ianuarie 2026, predarea cheilor a început din aprilie 2026. Practic te muți imediat, fără risc de șantier lângă bloc. Dezvoltator de încredere, cu experiență. Loc de parcare disponibil separat, în subsol (nu este inclus în preț). Puteți cumpăra la prețul de 17.000 euro cu tva inclus. Preț apartament: 150,000 € + TVA (fără loc de parcare) Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Se poate achiziționa pe firma plătitoare de tva si beneficiați de taxarea inversă. Structură și construcție: Structură în cadre din beton armat pe piloți de fundație, cu placă de fundație rigidă peste 2 subsoluri (parcare + spații tehnice/depozitare), adăpost ALA la S2; Pereți exteriori și de compartimentare apartamente: cărămidă Porotherm 25 cm (Wienerberger); Pereți interiori: gips-carton dublu placaj cu vată minerală fonoabsorbantă; Termosistem ETICS cu polistiren 15 cm (Ceresit) pe primele etaje, fațadă ventilată cu izolație bazaltică Rockwool 15 cm la etajele superioare; Regim de înălțime scăzut, conform dezvoltatorului – zonă liniștită, fără blocuri turn. Instalații și eficiență energetică (certificare Green Homes, peste standardul nZEB): Încălzire în pardoseală Rehau, cu termostat individual pe fiecare cameră; Ventilație descentralizată cu recuperare de căldură (Soler & Palau); Pre-instalație AC în dormitor și living; Pompe de căldură aer-apă + panouri fotovoltaice pe acoperiș, 50% din energia consumată provine din surse regenerabile; Facturi mai mici cu până la 70% față de blocurile vechi; Consum energetic: 76,4 kWh/m²/an, emisii CO2: 5,4 g/m²/an. Tâmplărie și finisaje: Ferestre PVC Salamander bluEvolution 82, geam tripan Saint Gobain, coeficient termic <0,9 W/m²K; Ușă intrare antiefracție Torterolo TR432; Pardoseală laminată Krono Original în camere, gresie rectificată 60/60 Evoluzioni în baie; Uși interioare cu toc metalic, izolare fonică; Tavane tencuite ~2,75 m. Facilități ansamblu: acces securizat cu control acces, CCTV, sistem cheie master, lifturi TK Elevator cu control din aplicație, clubhouse ~100 mp + terasă 90 mp, spații verzi 35-40% din teren, loc de joacă, dog park, grădină urbană, promenadă la malul lacului. Comision 0% Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactați. Anna Green Group Integritate și calitate fără compromisuri.