Vand casa duplex Mogosoaia

# Duplex modern în Mogoșoaia | 121 mp utili | Curte proprie de 250 mp | Finalizare decembrie 2026 Descoperă un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Mogoșoaia, într-un proiect rezidențial nou, conceput pentru confortul unei familii. **Ultima unitate disponibilă în Faza 2!** Locuința beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, energie electrică, apă și canalizare, precum și de o curte proprie de aproximativ 250 mp, ideală pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber. ## Stadiul proiectului **Faza 1: FINALIZATĂ** Primele unități ale proiectului au fost construite și vândute, confirmând interesul pentru proprietățile din acest ansamblu și pentru zona Mogoșoaia. Fotografiile prezentate în anunț sunt realizate în Faza 1 și au rol ilustrativ, evidențiind calitatea construcției și a finisajelor. Unitatea din Faza 2 va avea un proiect identic. **Faza 2: ÎN DEZVOLTARE** Lucrările pentru următoarea etapă a proiectului sunt în pregătire, cu termen estimat de finalizare în decembrie 2026. **Disponibilă: o singură unitate.** ## Localizare și accesibilitate Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă: - 1,5 km de Centura București, cu acces către Sectorul 1 - 800 m de Parcul Mogoșoaia - În apropiere de Mega Image, restaurante, cafenele și alte facilități - Aproape de Primăria Mogoșoaia - Stații de autobuz la aproximativ 5 minute de mers pe jos ## Suprafațe - **Suprafață utilă:** 121 mp - **Suprafață construită:** 155 mp - **Terasă:** 15,5 mp - **Balcoane:** 6 mp - **Curte proprie:** aproximativ 250 mp ## Compartimentare inteligentă **Parter** - Living generos cu zonă de dining și acces direct către terasă - Bucătărie separată - Baie de serviciu cu aerisire naturală - Spațiu de depozitare sub scară **Etaj** - 3 dormitoare spațioase - 2 băi cu ferestre pentru aerisire naturală - 2 balcoane **În total:** 3 dormitoare, 3 băi, living, dining, bucătărie separată, terasă și 2 balcoane. ## Construcție și dotări Proiectul este realizat cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort: - Structură din beton armat - Pereți de compartimentare din cărămidă Porotherm de 24 cm - Perete dublu între cele două unități, cu strat de izolație din polistiren, pentru un confort fonic sporit - Tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică - Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie - Placă de beton la fiecare nivel - Acoperiș mascat, cu design modern - Finisaje de calitate: gresie, faianță și parchet - **Panouri fotovoltaice** ## Posibilitatea personalizării finisajelor Fiind într-un stadiu incipient de execuție, locuința oferă posibilitatea personalizării finisajelor, în funcție de preferințele viitorului proprietar, în limitele și condițiile stabilite împreună. ## Informații și vizionări Pentru mai multe detalii despre proprietate, stadiul lucrărilor și condițiile de achiziție, mă poți contacta telefonic. Sunt disponibile documentele necesare pentru verificarea proprietății și a situației juridice a acesteia. **O oportunitate de a achiziționa un duplex modern, cu spațiu generos, curte proprie și posibilitatea de a-ți personaliza viitoarea locuință, într-o zonă apreciată din Mogoșoaia.**