Casa Individuala | Suprafata Teren Generoasa

LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Bod, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre Brasov, la aproximativ 20 de minute de Centrul Brasovului si 10 minute de Coresi Mall. Statia de autobuz se afla la aproximativ 100 m, iar Centrul Comercial Coresi, la circa 7 km. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+1, casa dispune de 3 camere, zona de zi fiind organizata la parter, iar zona de noapte la etaj. PARTER: - living generos, de tip open-space, cu bucatarie deschisa si spatiu pentru dining; - baie cu dus de tip walk-in; - doua spatii auxiliare, pentru depozitare, camara sau utilizare tehnica; - hol de acces; - acces direct catre garaj. Parterul beneficiaza de incalzire electrica in pardoseala. ETAJ: - doua dormitoare spatioase, fiecare cu acces la balconul propriu; - baie cu cada si aerisire naturala. Casa beneficiaza si de pod pentru depozitare. SUPRAFETE: - Teren: 805 mp; - Suprafata construita totala: 201,42 mp, din care 157,42 mp casa si 44 mp garajul. Optional, se poate achizitiona un lot suplimentar de teren de 805 mp, la pretul de 45.000 €. EXTERIOR SI ANEXE: Terenul generos ofera spatiu pentru relaxare si activitati in aer liber, proprietatea beneficiind de: - garaj pentru doua autoturisme, cu suprafata de 44 mp; - WC de serviciu aferent garajului, cu acces din curte; - piscina de 10 × 5 m, cu adancime variabila intre 1,50 si 2,10 m, dotata cu doua trambuline; - pompa de caldura pentru piscina; - sistem de filtrare cu doua pompe si filtru de nisip. DOTARI SI UTILITATI: - incalzire prin aparate de aer conditionat cu functie de pompa de caldura; - incalzire electrica in pardoseala la parter; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - izolatie in pod cu vata minerala de 20 cm; - ferestre cu trei foi de sticla; - curent trifazic; - put forat la 22 m, cu hidrofor; - fosa septica; - internet prin fibra optica. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia proprietatii conform datelor comunicate verbal de titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.