Vilă Interbelică |Bd. Ferdinand – Str. Olari |Oportunitate Investiție

Vă propunem spre vânzare o vilă interbelică deosebită, construită în anul 1920, situată într-una dintre cele mai bune zone centrale ale Capitalei, cu acces din două străzi: Bulevardul Ferdinand și Strada Olari – un avantaj major pentru orice proiect rezidențial sau comercial. Proprietatea se remarcă prin arhitectura elegantă a perioadei interbelice, dimensiunile ample și potențialul ridicat de reconversie, fiind ideală pentru dezvoltatori, investitori sau pentru crearea unui imobil boutique premium. 📐 Regim de înălțime : S+P+2+M Subsol Spațiu generos, potrivit pentru depozitare, spații tehnice, arhivă, cramă sau zone auxiliare. Parter Configurat în 2 apartamente cu o suprafață totală de aproximativ 152 mp + terasă. *Acestea se pot vinde separat față de prețul afișat, oferind flexibilitate și recuperare rapidă a investiției. *Preț pentru toata clădirea aproximativ 750.000 Euro Etaj 1 – aproximativ 152 mp Spațiu ideal pentru apartament mare, birouri, clinică, cabinet notarial sau locuință de reprezentare. Etaj 2 – aproximativ 152 mp Configurație similară, perfectă pentru apartamente, birouri sau spații premium. Mansardă Spațiu cu potențial excelent pentru amenajare în lofturi, apartamente, birouri sau zonă de relaxare. 🔧 Stare imobil : Imobilul necesită renovare generală, însă este însoțit de expertiză tehnică de specialitate, un avantaj major pentru investitori și dezvoltatori. 📍 Localizare : Situată într-o zonă centrală cu cerere ridicată, la câteva minute de Piața Iancului, Foișorul de Foc și zona Universitate, proprietatea beneficiază de: acces rapid către toate punctele importante ale orașului transport public, școli, restaurante, clinici potențial foarte bun de închiriere sau revânzare 💼 Ideal pentru : dezvoltare rezidențială aparthotel / hotel boutique birouri premium clinică, sediu firmă, hub creativ investiție cu randament ridicat