Casă+teren 661 mp în Mehala oportunitate excelentă

Casă 115 mp la stradă + teren 661 mp în Mehala, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara. În Mehala, una dintre cele mai iubite și căutate zone din Timișoara, se află o proprietate cu potențial excelent pentru reconversie rezidențială, clinică medicală, cabinete, after school birouri sau investiție . Casa principală, situată la stradă și trecută în CF, are 115 mp pe parter, compartimentată în 3 camere (două dintre ele de 25 mp, orientate spre stradă), baie și bucătărie. Imobilul necesită renovare, oferind libertatea de a fi personalizat complet - fie ca locuință modernă, fie ca spațiu comercial atractiv. Locație premium în zona Mehala/Cetății, cu acces facil către punctele de interes Suprafață generoasă de teren (661 mp) într-o zonă cu densitate ridicată Versatilitate mare datorită numeroaselor anexe ce însumează o suprafață utilă considerabilă Teren total: 661 mp intravilan, împărțit astfel: 521 mp curte - ideală pentru parcări, terase, extinderi 140 mp grădină - spațiu verde, relaxare sau amenajare recreativă În curte există 4 anexe trecute în CF, însă fără acte, cu suprafețele: 95,4 mp 42,5 mp 19,1 mp 98,3 mp Acestea pot fi folosite ca depozit, birouri, ateliere, spații auxiliare sau demolate, pentru a valorifica terenul și a crea un proiect nou. Zonă premium Vizibilitate bună pentru activități comerciale Teren generos Potențial mare de dezvoltare Ideal pentru investitori sau antreprenori Consultant imobiliar : Banda Emanuel Sebastian Telefon : Email : CP2872640