BG129-Vilă individuală premium, 4 camere, 3 băi, teren 610 mp-Giarmata

BOGEANU IMOBILIARE vă prezintă o vilă individuală premium în Giarmata, construită în 2025, cu 125,61 mp utili și un teren de 610 mp. Situată într-o zonă liniștită, proprietatea se predă la cheie și se remarcă prin finisaje atent executate, spații luminoase și soluții pentru eficiență energetică. Compartimentarea include: Parter * Hol de acces; * Living generos și luminos, cu spații vitrate foarte mari; * Dormitor (birou); * Bucătărie semi-deschisă, cu cămară; * Cameră tehnică; * Baie cu duș și geam pentru aerisire; * Terasă. Etaj * Hol de acces; * Dormitor matrimonial principal, cu dressing, baie proprie cu duș și balcon foarte mare, cu balustradă din sticlă securizată; * Dormitor matrimonial secundar, cu dressing și baie proprie cu cadă freestanding. Eleganță construită din detalii Finisajele ceramice premium de la Spazio Vest sunt puse în valoare prin montajul cu muchii tăiate la 45°, fără profile de colț vizibile. Colțurile și îmbinările sunt finisate cu chit epoxidic, pentru rezistență la pete și umezeală. Amenajarea interioară este completată de: * Parchet laminat cu grosimea de 10 mm; * Uși interioare Porta Doors; * Balustradă la casa scării din sticlă securizată transparentă, cu prinderi negre, executată de Continental Glass; * Prize și întrerupătoare Panasonic * Pereți tencuiți mecanizat cu Baumit MPI 25, gletuiți și vopsiți cu două straturi de lavabilă albă; Încălzirea în pardoseală, centrala termică Buderus și încadrarea în clasa energetică A susțin confortul locuinței în orice anotimp. Construcția beneficiază de: * Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm; * Termoizolație EPS 100/150 de 15 cm; * Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan; * Tencuială decorativă WERK. Acoperișul este realizat peste placă din beton, cu termoizolație din polistiren de 10 cm, structură din lemn și panouri sandwich de 6 cm, cu înălțimea cutei de 4 cm. Calcanele sunt protejate cu tablă montată pe suport din OSB, iar jgheaburile și burlanele rectangulare completează sistemul de colectare a apelor pluviale. La cerere, sunt disponibile fotografii și detalii din toate etapele construcției, pentru o imagine clară asupra materialelor și lucrărilor executate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Preț de vânzare: 250.000 euro BOGEANU IMOBILIARE Claudiu Cristian Bogeanu — Managing Director Telefon: E-mail: Website: Adresă: Timișoara, Str. Sfinții Apostoli Petru și Pavel nr. 3, biroul 4, etajul 1. Alege locul unde te simți acasă.