Teren 2.050 mp cu casă și proiect aprobat | Acces din două străzi | Negru Vodă

Situată în orașul Negru Vodă, județul Constanța, proprietatea are o suprafață totală de 2.050 mp și beneficiază de acces din două străzi, un avantaj important atât pentru confort, cât și pentru o eventuală dezvoltare ulterioară. Pe teren se află o casă bătrânească cu o suprafață utilă de aproximativ 65 mp, compartimentată în: * 3 dormitoare; * living; * hol. Locuința necesită renovare sau poate fi utilizată temporar până la edificarea unei construcții noi. Investiții importante deja realizate Proiect aprobat pentru construirea unei locuințe noi, economisind timp și costuri pentru viitorul proprietar. Puț forat la aproximativ 250 m adâncime, realizat printr-o investiție de aproximativ 25.000 €, care asigură o sursă proprie de apă și un avantaj considerabil pentru întreaga proprietate. Gard împrejmuitor refăcut în anul 2024, reducând semnificativ investițiile necesare după achiziție. Livadă cu pomi fructiferi, care oferă un cadru natural plăcut și un plus de farmec proprietății. De ce merită această proprietate? * teren intravilan generos de 2.050 mp; * acces din două străzi; * proiect autorizat pentru construcție nouă; * investiții importante deja realizate; * curte spațioasă, ideală pentru grădină, piscină, foișor sau alte amenajări; * zonă liniștită, perfectă pentru locuire permanentă sau casă de vacanță. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și liniște, cât și pentru investitorii care caută un teren cu infrastructură existentă și un excelent potențial de dezvoltare. Suprafață teren: 2.050 mp Suprafață utilă casă: aproximativ 65 mp Preț: 82.000 € Nu colaborez cu agenții! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.