Proprietar vand garsoniera in Valea Aurie Sibiu

DIRECT DE LA PROPRIETAR ofer spre vânzare o garsoniera la etajul 1 care se poate închiria sau care poate fi folosita ca locuință proprie. Proprietatea este situata la etajul 1 al unui bloc foarte bine ingrijit, cu regim de inaltime P+4E, construit in anul 1983, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, liniste si proximitatea punctelor de interes. Stadiul întretinerii, calitatea finisajelor, mobilierul si dotarea cu electrocasnice nu necesită niciun cost suplimentar pentru viitorul proprietar. Amplasata într-o zona liniștită (Cartier Valea Aurie) și dispunând de un spațiu optim, garsoniera oferă iubitorilor de plimbări în natură privilegiul de a fi aproape de Parcul Sub Arini, Parcul Belvedere, Gradina Zoologica, Muzeul Satului și Pădurea Dumbrava, oferind totodată acces facil către orice punct de interes cum ar fi: spații verzi cu pistă de bicicletă, locuri de joacă pentru copii, unități de învățământ, magazine (LIDL, Profi, MegaImage, Pepco), bancomate, farmacii (4), cabinete medicale/laboratoare de analize medicale, cabinet veterinar si farmacie veterinara, Cabana Valea Aurie, stații de autobuz, etc. Luminoasa, situata într-o zonă foarte bine cotata, este ideala pentru relaxare, odihna si studiu. Usor accesibila pentru orice persoana, de orice varsta. Garsoniera semidecomandata, cu suprafața utila de 25 mp, este situata la et. 1 din 4 și beneficiază de balcon inchis cu termopan, cu vedere spre LIDL. Orientarea avantajoasa, traficul redus si eficienta energetica oferita de izolatia exterioara si calitatea ferestrelor contribuie la un ambient stabil, placut si economic din punct de vedere al consumului. Utilități și dotări: ~ Mobilată, utilată cu aragaz, hotă, mașină de spălat rufe, frigider; ~ Centrală termică proprie gaz; ~ Curent electric, apă, canalizare, gaz, internet cu fibră optică; ~ Izolație termică exterioară; ~ Contorizare: apometru apa, contor gaz, contor curent electric; ~ Caracteristici bloc: interfon. Finisaje interioare: ~ Pereti: vopsea lavabilă, faianță; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: termopan ~ Ușă intrare: metal. Zona este foarte bine cotată pe piața imobiliară. Disponibilă imediat. Alte aspecte la fel de importante: - Situatie juridica: documentatie necesara procesului de vanzare, la zi. - Perioada necesara mutarii noilor proprietari: imediat. - Pretul 68 mii euro. Nu doresc colaborări cu agenții imobiliare.