Garsoniera| Icon Residence Obor | Prima închiriere | 33 mp + balcon

NEW ERA PROPERTY MANAGEMENT vă propune spre închiriere o garsonieră premium, situată la etajul 3 al ansamblului rezidențial Icon Garden Residence, pe Strada Titu Maiorescu nr. 13–17, în zona Moșilor, Sector 2, București. Proprietatea se remarcă prin designul contemporan, finisajele atent alese și amenajarea interioară realizată cu accent pe eleganță, confort și funcționalitate. Garsoniera se află la prima închiriere, oferind viitorului chiriaș oportunitatea de a se bucura de un spațiu nou amenajat, complet mobilat și utilat, în care fiecare detaliu a fost gândit pentru a crea o atmosferă modernă și primitoare. Cu o suprafață utilă de 33 mp, la care se adaugă un balcon de 3,5 mp, rezultând o suprafață totală de 36,5 mp, proprietatea beneficiază de o organizare inteligentă a spațiului, integrând armonios zona de relaxare și dormit, bucătăria și spațiile de depozitare. Compartimentare și amenajare Zonă de living și dormit – amenajată într-un stil contemporan, cu o canapea generoasă, extensibilă, care se transformă într-un pat cu lățimea de dormit de 1,50 m. Bucătărie deschisă – complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat într-o combinație elegantă de finisaje cu aspect de lemn natural și suprafețe în nuanțe neutre. Insulă centrală multifuncțională – elementul distinctiv al amenajării, oferind spațiu generos pentru pregătirea mesei, zonă de dining cu scaune înalte și spații suplimentare de depozitare. Mobilier realizat pe comandă – corpuri de depozitare până la tavan, cu spații bine organizate și zonă dedicată televizorului. Baie modernă – cu finisaje contemporane și dotări adaptate confortului zilnic. Balcon de 3,5 mp – un spațiu suplimentar pentru relaxare. Un avantaj important îl reprezintă mașina de spălat rufe cu uscător încorporat, o dotare practică ce contribuie la confortul zilnic și la utilizarea eficientă a spațiului. Amenajarea interioară pune accent pe materiale și texturi plăcute, nuanțe calde, mobilier cu linii minimaliste și iluminat ambiental, creând un spațiu rafinat, dar în același timp confortabil pentru locuirea de zi cu zi. Icon Garden Residence – un ansamblu rezidențial premium Dezvoltat de MediaCity, Icon Garden Residence este un ansamblu rezidențial finalizat, situat într-o zonă bine conectată a Bucureștiului, care îmbină avantajele locuirii urbane cu intimitatea unei comunități rezidențiale moderne. Complexul cuprinde 153 de apartamente și beneficiază de un regim redus de înălțime, cu arhitectură contemporană și facilități orientate către confortul rezidenților. Elementul central al ansamblului este grădina interioară privată de 1.590 mp, amenajată cu alei pietonale, arbori maturi, băncuțe și spații verzi, oferind locatarilor un cadru plăcut pentru relaxare, chiar în mijlocul orașului. Ansamblul dispune de lifturi moderne, sistem de supraveghere video CCTV și spații comune amenajate într-un stil contemporan. Localizare și facilități în apropiere Poziționarea pe Strada Titu Maiorescu reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății, oferind acces facil către zona centrală a Capitalei și principalele puncte de interes. Metrou Piața Obor – aproximativ 5 minute de mers pe jos Calea Moșilor – aproximativ 3 minute de mers pe jos Acces facil către Șoseaua Mihai Bravu și principalele artere ale orașului Magazine, restaurante, cafenele și servicii în apropiere Magazin Froo chiar la parterul ansamblului, ideal pentru cumpărăturile zilnice Acces convenabil către zona centrală a Bucureștiului Localizarea oferă un echilibru între dinamismul vieții urbane și confortul unei locuințe moderne, într-un ansamblu cu spații verzi generoase. Avantajele proprietății Prima închiriere – garsonieră nou amenajată Situată în ansamblul rezidențial Icon Garden Residence Etajul 3 Suprafață utilă de 33 mp + balcon de 3,5 mp Complet mobilată și utilată Canapea extensibilă cu lățimea de dormit de 1,50 m Bucătărie modernă, cu insulă centrală Mașină de spălat cu uscător încorporat Mobilier realizat pe comandă și spații generoase de depozitare Amenajare contemporană, cu atenție la detalii Grădină interioară privată de 1.590 mp în cadrul ansamblului Magazin Froo la parterul complexului Acces rapid către metrou și zona centrală Posibilitate de închiriere pe societate Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea stabilirii sediului social sau a unui punct de lucru, în condițiile legii și cu acordul proprietarului. Această opțiune poate fi de interes pentru antreprenori, administratori de societăți sau profesioniști care doresc să închirieze proprietatea prin intermediul unei firme și să beneficieze de posibilitatea înregistrării cheltuielilor cu chiria, în măsura în care sunt îndeplinite condițiile legale și fiscale aplicabile. Condiții de închiriere Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o persoană sau un cuplu care apreciază calitatea amenajărilor, confortul și avantajele locuirii într-un ansamblu rezidențial modern, într-o zonă bine conectată