VILA INDIVIDUALA P+1E+POD | 5 CAMERE (REDUCERE)

REDUCERE !!! PRET VECHI 200K -> 180K Daca esti in cautarea unei locuinte moderne, spatioase si bine compartimentate, aceasta vila individuala din Comuna Berceni este alegerea perfecta pentru familia ta. Cu o suprafata utila de 132 mp si un teren de 320 mp, proprietatea este finalizata in anul 2026, pregatita pentru mutare imediata si se vinde direct de la dezvoltator (Persoana Juridica). PRET SI CONDITII DE ACHIZITIE Pret vanzare: 200.000 EUR (TVA 21% inclus) Avans minim: 15% (se accepta credit PBVC / cash) Regim inaltime: P + 1E + Pod depozitare Suprafata utila: 132 mp (Construita: 165 mp) | Teren: 320 mp COMPARTIMENTARE INTELIGENTA Unul dintre marile avantaje ale acestei case este prezenta dormitorului de la parter, ideal pentru un birou, camera de oaspeti sau persoane in varsta. Parter: Living generos, bucatarie inchisa cu acces direct pe terasa, 1 dormitor, hol acces. Etaj 1: 3 dormitoare spatioase si luminoase, 1 baie mare. Pod: Spatiu generos dedicat depozitarii. DETALII TEHNICE SI CALITATE Imobilul este construit pe cadre de beton armat cu zidarie din caramida, oferind o izolare termica si fonic superioara. Incalzire prin pardoseala si centrala termica pe gaz Tamplarie PVC cu geamuri TRIPANE GRI si acoperis din tabla gri antracit Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si fatada decorativa Finisaje incluse: parchet, gresie si faianta (bai, bucatarie, holuri), usi din lemn la interior si usa metalica la intrare Pereti finisati cu vopsea lavabila alba UTILITATI SI ACCESIBILITATE Proprietatea beneficiaza de utilitati complete (electricitate, gaze, apa din put forat, fosa ecologica) si gard din beton, tabla si placi betonate. Strada are o latime de 9 metri, fiind drum cedat catre primarie. Accesul catre oras este extrem de facil, existand legatura directa de transport in comun catre Piata Sudului si statia de metrou Tudor Arghezi. Proprietatea este pretabila ca locuinta de familie, casa de vacanta sau investitie pentru inchiriere.