MOSNIȚA NOUĂ – O CASĂ NOUĂ, CU ARHITECTURĂ ELEGANTĂ ȘI CURTE

VILĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | MOȘNIȚA NOUĂ 335.000 € | TEREN 601 MP | CONSTRUCȚIE 2025 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR VELARIS IMOBILIARE | Eleganță, spațiu și confort într-o proprietate cu personalitate. Există case care oferă un acoperiș deasupra capului și există proprietăți care îți oferă libertatea de a-ți construi propriul stil de viață. Vă prezentăm o casă individuală construită în 2025, situată în Moșnița Nouă, pe Strada Junimii nr. 16, amplasată pe un teren de 601 mp, cu regim de înălțime P+M și o suprafață construită desfășurată de 232 mp. Arhitectura elegantă, compartimentarea funcțională și spațiile generoase transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru o familie care își dorește confortul unei construcții noi și avantajele unei curți proprii. UN INTERIOR CONCEPUT PENTRU CONFORT PARTER – ZONA DE ZI Livingul de 32,68 mp și bucătăria cu dining de 29,21 mp definesc o zonă de zi generoasă, potrivită pentru momentele petrecute în familie și pentru întâlnirile cu prietenii. Compartimentarea este completată de: * Birou, ideal pentru activități profesionale sau lucru de acasă; * Baie; * Hol de 8,85 mp; * Spațiu tehnic de 4 mp; * Spațiu de depozitare de 2,50 mp; * Garaj. MANSARDĂ – INTIMITATEA FAMILIEI Zona de noapte oferă trei dormitoare: * Dormitor matrimonial: 16,81 mp; * Dormitor secundar: 12,51 mp; * Dormitor secundar: 12,10 mp. Confortul este completat de un dressing de 2,96 mp, o baie de 8,71 mp, un hol de 9,60 mp și un balcon de 2,61 mp. 601 MP DE TEREN. LIBERTATEA DE A-ȚI CREA PROPRIUL SPAȚIU. Curtea proprie, împrejmuită, terasa de 56 mp și pergola oferă cadrul potrivit pentru amenajarea unei grădini elegante, a unei zone de dining în aer liber sau a unui spațiu privat de relaxare. Este avantajul unei case individuale: mai multă intimitate, mai multă libertate și posibilitatea de a adapta exteriorul propriilor preferințe. CONSTRUCȚIE 2025 | PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ DOCUMENTATĂ Certificatul de performanță energetică indică un consum anual total de energie de 71,9 kWh/mp/an și emisii echivalente de CO2 de 18,36 kg/mp/an. O construcție recentă, cu o compartimentare adaptată stilului de viață contemporan. PREȚ: 335.000 € 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR Dacă sunteți în căutarea unei case individuale în Moșnița Nouă, cu trei dormitoare, birou, garaj, teren generos și construcție recentă, această proprietate merită descoperită. Programați o vizionare și vedeți personal potențialul acestei case. VELARIS IMOBILIARE — profesionalism, transparență și atenție la fiecare detaliu.