Casa P+Pod Individuala Comuna Berceni - 4 Camere - Teren 486 Mp

Va prezentam o proprietate spatioasa, construita pe un singur nivel, cu pod de depozitare, terasa generoasa si multiple dotari utile pentru confortul de zi cu zi. Casa este situata in Comuna Berceni pe un teren de 486 mp, cu un front stradal generos de 30 metri si acces de pe o strada cu latimea de aproximativ 9 metri. Proprietatea dispune de 4 camere si 2 bai, avand o suprafata utila de 109 mp, la care se adauga o terasa de 45 mp, rezultand o suprafata totala utila + terasa de 154 mp. Constructia este realizata in anul 2025 si beneficiaza de materiale si dotari orientate spre confort si durabilitate. Confort si dotari regim de inaltime: P+Pod 4 camere 2 bai centrala termica incalzire prin calorifere tamplarie PVC tripan Salamander 92 izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 10 cm constructie din caramida Porotherm placa din beton pod de depozitare terasa acoperita de 45 mp beci de aproximativ 15 mp alei din beton Suprafete si teren suprafata teren: 486 mp amprenta la sol: 180 mp suprafata utila: 109 mp terasa: 45 mp suprafata utila + terasa: 154 mp front stradal: 30 m latime strada: aproximativ 9 m Utilitati Proprietatea beneficiaza de: gaz curent electric apa din put forat fosa ecologica Curte si imprejmuire Proprietatea este imprejmuita cu gard din beton zidit si elemente din lemn, oferind un plus de intimitate. Accesul pe strada este controlat prin bariera, un avantaj pentru cei care apreciaza un plus de liniste si acces limitat in zona. Teren suplimentar disponibil Pretul de promovare al proprietatii este de 159.900 Euro pentru casa si terenul de 486 mp. Exista posibilitatea achizitionarii, la cerere, a unui teren suplimentar de 462 mp, situat langa proprietate. Pentru varianta care include si terenul suplimentar, pretul este de 185.000 Euro, iar conditiile pot fi discutate direct cu proprietarul. Pret: 159.900 Euro Vanzare de la persoana fizica. Avans minim: 15%. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.