Casa Individuala P+M|4 Camere|3 Bai in Comuna Berceni - Gata de Mutare

Casă individuală P+M | 4 camere | 3 băi | Construcție nouă 2026 Preț: 165.000 € Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime Parter +Mansarda, construită în anul 2026, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o locuință bine compartimentată. Proprietatea dispune de 4 camere și 3 băi, având o suprafață utilă de 118,75 mp, la care se adaugă 30,25 mp de terase și balcoane, perfecte pentru momentele de relaxare. Casa este amplasată pe un teren de 270 mp, existând și variante cu teren de 280 mp. Suprafețe și caracteristici: Suprafață utilă: 118,75 mp Terase și balcoane: 30,25 mp Suprafață totală utilă + terase/balcoane: 149 mp Suprafață desfășurată: 142,5 mp Amprentă la sol: 85,90 mp Suprafață teren: 270–280 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri Dotări și detalii tehnice: Construcție nouă, anul 2026 Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit Încălzire prin pardoseală la parter Calorifere la etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, grosime 10 cm Izolație cu spumă la nivelul mansardei Zidărie din cărămidă până la partea superioară a construcției Terasă acoperită și terasă semiacoperită Utilități: Curent electric Gaz Puț forat Fosă ecologică Confort, spațiu și funcționalitate! Locuința îmbină avantajele unei construcții noi cu o suprafață generoasă, fiind potrivită pentru familiile care își doresc delimitarea zonei de zi de cea de odihnă. Cele două terase, una acoperită și cealaltă semiacoperită, oferă spații ideale pentru relaxare, petrecerea timpului liber și amenajarea unei zone de dining în aer liber. Curtea poate fi amenajată în funcție de preferințele viitorilor proprietari, fie ca spațiu verde, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!