Casa | Aparatorii Patriei – Curte 188mp

Premier Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu 2 camere și mansardă, în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, București. Notă: Fotografiile au fost optimizate cu ajutorul inteligenței artificiale (AI), pentru îmbunătățirea luminozității și a prezentării vizuale. Compartimentarea și mobilierul existent nu au suferit modificări, imaginile păstrând configurația originală a proprietății. Proprietatea este amplasată pe un teren de 188 mp, oferind atât spațiu de locuit, cât și o curte proprie cu foișor, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Casa a fost construită în anul 1946 și beneficiază de renovări interioare, izolație termică exterioară și acoperiș din tablă metalică refăcut recent. Compartimentare și suprafețe Suprafață utilă casă: 48,94 mp Amprentă la sol casă: 63 mp Mansardă: dormitor amenajat deasupra bucătăriei Beci: 5 mp, cu acces direct din bucătărie Foișor: 10 mp utili, construit în anul 1990 Amprentă foișor: 14 mp Suprafață teren măsurată: 188 mp Compartimentarea permite utilizarea eficientă a spațiului, iar dormitorul amenajat la mansardă oferă o separare practică între zona de zi și cea de odihnă. Dotări și îmbunătățiri Interior renovat Izolație termică exterioară Acoperiș din tablă metalică refăcut recent Centrală termică proprie Beci cu acces din bucătărie Foișor în curte Proprietatea se vinde semi-mobilată 2 locuri de parcare alocate prin ADP, situate în fața porții Curte și spațiu exterior Terenul de 188 mp oferă avantajul unei curți proprii, potrivite pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau petrecerea timpului în aer liber. Foișorul existent, cu o suprafață utilă de 10 mp, reprezintă un spațiu suplimentar pentru servirea mesei sau întâlniri cu familia și prietenii. Localizare Proprietatea este situată pe Strada Învățătorului, în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, într-o zonă rezidențială cu acces către mijloace de transport în comun, magazine și alte facilități urbane. Este o variantă potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren propriu în București, ca alternativă la locuința într-un bloc. Preț: 149.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Vă invităm să descoperiți proprietatea la fața locului! Sorin Alexandru: 0731 510 845