COMISION 0 | Vila spectaculoasa-Corbeanca | Teren 2755mp

GDN București Nord are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Corbeanca – Ostratu, ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, intimitate și un teren generos, într-o zonă rezidențială din apropierea Bucureștiului. Amplasată pe un teren de 2.755 mp, proprietatea impresionează prin dimensiunile generoase ale construcției, spațiile interioare ample și terasele care oferă multiple posibilități de amenajare și relaxare. Casa este mai veche, însă locuibilă și cu un aspect îngrijit, reprezentând o oportunitate pentru cei care doresc să se bucure de proprietate în forma actuală sau să o modernizeze în funcție de propriile preferințe. DETALIILE PROPRIETĂȚII * Suprafață teren: 2.755 mp * Suprafață utilă parter: 202,25 mp * Suprafață utilă etaj: 113,95 mp * Suprafață utilă totală: 316,20 mp * Amprentă la sol cumulată: 332 mp * Suprafață totală pe niveluri: aproximativ 391,35 mp * Suprafață totală terase: 243 mp * Garaj: 23,75 mp COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚII INTERIOARE Parter – 202,25 mp utili Parterul beneficiază de o cameră de zi impresionantă, cu o suprafață de 90,10 mp, oferind un spațiu amplu pentru amenajarea zonei de living și dining. Compartimentarea include: * Cameră de zi – 90,10 mp * Cameră – 21,85 mp * Cameră – 21 mp * Cameră – 12,25 mp * Bucătărie rece – 12,20 mp * Bucătărie caldă – 9,95 mp * Baie – 4,20 mp * Windfang – 7,25 mp * Garaj – 23,75 mp Etaj – 113,95 mp utili Etajul oferă spații generoase pentru odihnă și activități personale, fiind compartimentat astfel: * Dormitor – 27,30 mp * Dormitor – 12,20 mp * Cameră – 27,55 mp * Cameră – 23,84 mp * Dressing – 9,60 mp * Baie – 4,20 mp * Hol – 9,25 mp TERASE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă spațiile exterioare generoase, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. * Terasă exterioară la parter – 200 mp * Terasă de acces principal, acoperită – 10 mp * Terasă exterioară la etaj – 33 mp Total terase: 243 mp Terenul amplu oferă numeroase posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui spațiu de joacă sau a altor facilități exterioare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Corbeanca este apreciată pentru atmosfera rezidențială, spațiile verzi și accesul către zona de nord a Capitalei. Transport public * Linia STB 441 – legătură către zona Piața Presei. * Linia STB 441B – legături în zona Tamași. * Acces rutier către DN1 și zona Otopeni. Centre comerciale și cumpărături * Magazine Mega Image și Penny în zona Corbeanca și împrejurimi. * Magazine, servicii și facilități comerciale în Otopeni și nordul Bucureștiului. Puncte de interes și agrement * Aeroportul Internațional Henri Coandă. * Therme București. * Zonele comerciale și de servicii din nordul Capitalei. * Spațiile verzi și zonele rezidențiale din Corbeanca. O PROPRIETATE CU POTENȚIAL REMARCABIL Prin suprafața generoasă a terenului, dimensiunile construcției și terasele ample, această proprietate reprezintă o alegere interesantă pentru cei care caută o casă cu spațiu, intimitate și posibilitatea de a o adapta propriului stil de viață. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți. Preț de vânzare: 555.000 € Consultant imobiliar: Vivian Oprea GDN București Nord