Casa P+1E - 4 Camere - 122 mp Utili - Teren 334 mp - Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații interioare generoase și o curte proprie, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Casa dispune de 4 camere, 3 băi, încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj, tâmplărie Salamander cu geam tripan și posibilitatea alegerii finisajelor, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în apropierea Comunei Berceni. Preț de vânzare: 165.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) Număr camere: 5 Număr băi: 3 Suprafață utilă: 122 mp Suprafață terase și balcoane: 31,4 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 153,4 mp Suprafață desfășurată: 147 mp Suprafață teren: 334 mp Amprentă la sol: 73 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri, drum public Termen de finalizare: 2026 Terase și balcoane Detalii tehnice și finisaje: Construcție nouă, cu termen de finalizare în anul 2026 Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Băi complet utilate și mobilate Posibilitatea alegerii gresiei și parchetului Uși interioare la alegere, în limita bugetului alocat Posibilitatea alegerii întrerupătoarelor și prizelor Împrejmuire cu gard din beton pe laterale și în partea din spate Utilități și acces: Apă din puț Gaz Curent electric Fosă Racordare la utilitățile disponibile în zonă, conform proiectului Acces direct din drum public cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Localizare și facilități în apropiere: Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă, chiar la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, oferind avantajul unei poziționări convenabile pentru familiile care își doresc o locuință în apropierea facilităților necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se regăsesc: Grădinițe Școli Supermarketuri Magazine și alte facilități comerciale Poziționarea proprietății permite accesul către Comuna Berceni și zonele rezidențiale învecinate. Avantajele proprietății: Casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 122 mp utili și terenul de 334 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Etaj permite organizarea eficientă a spațiilor de locuit, cu posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 3 băi reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru oaspeți, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Terasele și balcoanele, cu o suprafață totală de 31,4 mp, completează spațiul interior și oferă zone suplimentare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Încălzirea prin pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la etaj, tâmplăria Salamander cu geam tripan și izolația exterioară de 10 cm contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă băile complet utilate și mobilate, precum și posibilitatea personalizării finisajelor, astfel încât viitorii proprietari să își poată amenaja casa conform propriilor preferințe. Curtea de 334 mp oferă posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Accesul din drum public cu lățimea de 9 metri și frontul stradal de 15 metri completează avantajele acestei proprietăți. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.