Casa P+M - 4 Camere - 111 mp Utili - Teren 370 mp - Comuna Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Mansardă (P+M), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2015. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații generoase și o curte frumos amenajată, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință pregătită pentru mutare. Casa dispune de dotări moderne, precum sistem de supraveghere video, întrerupătoare smart, rulouri exterioare și două aparate de aer condiționat. În plus, proprietatea beneficiază de un sistem de panouri solare de 8 kW, reprezentând un avantaj pentru optimizarea consumului de energie. Preț de vânzare: 155.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Număr camere: 4 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 111 mp Suprafață terase și balcoane: 16,3 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 127,3 mp Suprafață desfășurată: 133,2 mp Suprafață teren: 370 mp Amprentă la sol: 68 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2015 Terasă acoperită Curte amenajată Detalii tehnice și dotări: Tâmplărie PVC cu geam termoizolant Centrală termică pe gaz Încălzire prin calorifere Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Două aparate de aer condiționat Sistem de supraveghere video Întrerupătoare smart Rulouri exterioare la ferestre Sistem de panouri solare de 8 kW Terasă acoperită, potrivită pentru relaxare Împrejmuire cu gard din beton Utilități și acces: Apă din puț forat Gaz Curent electric Fosă ecologică cu drenaj Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Curte împrejmuită cu gard din beton Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 111 mp utili și terenul de 370 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Mansardă permite o organizare eficientă a spațiilor de locuit, oferind posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru copii. Curtea amenajată reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, beneficiind de spații verzi, vegetație matură și zone potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber, indiferent de sezon. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare de 8 kW, care poate contribui la reducerea costurilor cu energia electrică, în funcție de consum și de condițiile de funcționare. Sistemul de supraveghere video, întrerupătoarele smart și rulourile exterioare adaugă un plus de confort și funcționalitate. Centrala termică pe gaz, încălzirea prin calorifere, cele două aparate de aer condiționat și izolația exterioară de 10 cm contribuie la menținerea unui climat interior confortabil. Prin combinația dintre suprafața utilă generoasă, terenul de 370 mp, curtea amenajată și dotările existente, această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.