Casa Parter 4 Camere - Teren 365 mp - Comuna Berceni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter (P), situată în Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și o curte generoasă, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și avantajele unei locuințe pe un singur nivel. Casa dispune de dotări moderne, încălzire prin pardoseală, izolație termică și terasă acoperită, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în Comuna Berceni. Preț de vânzare: 155.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 4 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 87,52 mp Suprafață terase: 22,05 mp Suprafață totală, inclusiv terase: 109,57 mp Suprafață desfășurată: 105,02 mp Suprafață teren: 365 mp Amprentă la sol: 105 mp Front stradal: 10 metri Lățime stradă: 7 metri An construcție: 2026 Terasă acoperită Detalii tehnice și finisaje: Construcție nouă, cu termen de finalizare în 2026 Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație suplimentară la nivelul acoperișului, realizată cu strat dublu de vată Terasă acoperită, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare Două porți pentru acces auto Împrejmuire cu gard din tablă și structură metalică Utilități și acces: Apă din puț forat Gaz Curent electric monofazic Fosă betonată Acces pe stradă cu lățimea de 7 metri Front stradal de 10 metri Două porți pentru acces auto în curte Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară de 87,52 mp utili și terenul generos de 365 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important, oferind acces facil între încăperi și eliminând necesitatea utilizării scărilor. Cele 4 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, oferind posibilitatea amenajării unui dormitor suplimentar, a unui birou sau a unei camere pentru copii, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Terasa acoperită oferă un spațiu potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului liber, iar curtea proprie permite amenajarea unei grădini, a unei zone de joacă sau a unui spațiu destinat activităților în aer liber. Încălzirea prin pardoseală, tâmplăria PVC cu geam tripan, izolația exterioară de 10 cm și stratul dublu de vată de la nivelul acoperișului contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă cele două porți de acces auto, care oferă flexibilitate în utilizarea curții și posibilitatea organizării spațiului exterior în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Prin combinația dintre suprafața utilă, terenul generos și dotările moderne, această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care își doresc o casă nouă, pe parter, în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.