Casa Parter 3 Camere - Teren 375 mp - Comuna Berceni

Casa Parter 3 Camere, Teren 375 mp, Comuna Berceni Vă propunem spre vânzare sau închiriere o casă modernă, cu regim de înălțime Parter (P), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2023. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și o curte generoasă, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și avantajele unei locuințe pe un singur nivel. Casa dispune de dotări moderne, încălzire prin pardoseală, panouri fotovoltaice și spațiu suplimentar de depozitare în pod, reprezentând o oportunitate atractivă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere. Prețuri: Vânzare: 140.000 euro Închiriere: 700 euro/lună + TVA Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 80,1 mp Suprafață utilă totală: 84,3 mp Suprafață desfășurată: 96 mp Suprafață teren: 375 mp Amprentă la sol: 107 mp Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2023 Pod pentru depozitare Detalii tehnice și dotări: Construcție finalizată în septembrie 2023 Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Panouri fotovoltaice cu putere de 5 kW Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm Pod pentru depozitarea obiectelor sezoniere Împrejmuire cu plăci din beton și gard frontal zidit, cu elemente metalice rectangulare Utilități și acces: Apă din puț Fosă ecologică cu drenaj Curent electric trifazic Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Modalități de plată: Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar, cu un avans minim de 15%, în funcție de condițiile de finanțare. Vânzarea și închirierea se realizează prin societate comercială (SRL). Pentru închiriere, prețul este de 700 euro/lună + TVA. Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară de 80,1 mp utili și terenul generos de 375 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important, oferind acces facil între încăperi și eliminând necesitatea utilizării scărilor. Cele 3 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, în timp ce curtea proprie oferă posibilități multiple de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Un avantaj important îl reprezintă panourile fotovoltaice de 5 kW, care pot contribui la reducerea costurilor cu energia electrică. În plus, pompa de căldură, centrala termică pe gaz și încălzirea prin pardoseală oferă soluții moderne pentru confortul termic al locuinței. Tâmplăria PVC cu geam tripan și izolația exterioară EPS 80 de 10 cm contribuie la eficiența energetică a proprietății. Podul destinat depozitării reprezintă un beneficiu suplimentar, oferind spațiu pentru organizarea obiectelor care nu sunt utilizate zilnic. Disponibilitatea atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere face ca această proprietate să fie o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă modernă în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.