Casă individuală 5 camere, teren 492 mp, garaj – Popesti Leordeni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 5 camere și 3 băi, cu posibilitatea amenajării unei a patra băi, situată în Popesti Leordeni, într-o zonă cu acces facil către București. Proprietatea este construită în anul 2024, se află momentan în stadiul "la alb" și se va preda complet finisată la cheie, oferind viitorilor proprietari confortul unei locuințe noi. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă terenul generos de 492 mp, cu un front stradal de 22 de metri, garaj separat de casă și posibilitatea parcării a 3 autoturisme în curte. CARACTERISTICI GENERALE Tip proprietate: Casă individuală Număr camere: 5 Număr băi: 3, cu posibilitate de 4 An construcție: 2024 Stadiu actual: La alb Predare: Complet finisată la cheie Suprafață teren: 492 mp Suprafață utilă: 125 mp Terase și balcoane: 24 mp Suprafață utilă totală: 149 mp Suprafață desfășurată: 150 mp Amprentă la sol: 80 mp Front stradal: 22 metri Lățime stradă: 9 metri Parcare: 3 locuri în curte + garaj separat COMPARTIMENTARE ȘI CONFORT Casa beneficiază de o suprafață utilă de 125 mp, cu 5 camere și 3 băi, fiind potrivită pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă și funcțională. Există posibilitatea amenajării unei a patra băi, un avantaj pentru familiile numeroase. Terasele și balcoanele, cu o suprafață cumulată de 24 mp, oferă spații suplimentare pentru relaxare. Proprietatea dispune și de debara și pod pentru depozitare, ideale pentru organizarea eficientă a locuinței. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Casa este realizată din cărămidă și beneficiază de materiale și dotări concepute pentru confortul termic și utilizarea zilnică. Caracteristici tehnice: Construcție din cărămidă. Acoperiș cu tablă Bilka. Tâmplărie PVC cu geam tripan. Încălzire în pardoseală la parter. Încălzire prin calorifere la etaj. Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm. Pod pentru depozitare. Debara pentru spațiu suplimentar de organizare. Predare complet finisată la cheie. TEREN GENEROS, GARAJ ȘI PARCARE Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terenul de 492 mp, care oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Proprietatea dispune de: Garaj separat de casă, ce poate fi utilizat și ca spațiu de depozitare. 3 locuri de parcare în curte. Front stradal generos de 22 metri. Acces auto facil. Stradă cu lățimea de aproximativ 9 metri. Suprafața terenului și frontul stradal generos reprezintă avantaje pentru cumpărătorii care își doresc o curte spațioasă și funcțională. UTILITĂȚI Gaze naturale Curent electric trifazic Puț forat pentru alimentarea cu apă Fosă septică de 2.600 litri Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj Proprietatea este situată în comuna Berceni, pe Șoseaua Olteniței, cu acces către București și principalele artere rutiere din zona de sud a Capitalei. Amplasarea este potrivită pentru cei care își doresc avantajele locuirii la casă, un teren generos și spațiu de parcare pentru mai multe autoturisme. PRINCIPALELE AVANTAJE Casă individuală cu 5 camere și 3 băi. Posibilitate de amenajare a unei a patra băi. Teren generos de 492 mp. Garaj separat de locuință. 3 locuri de parcare în curte. Suprafață utilă de 125 mp. Terase și balcoane de 24 mp. Încălzire în pardoseală la parter. Tâmplărie PVC cu geam tripan. Pod și debara pentru depozitare. Curent electric trifazic. Predare complet finisată la cheie. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală în comuna Berceni, cu 5 camere, teren generos, garaj și multiple locuri de parcare. Contactați-mă pentru detalii despre finisaje, termenul de predare și condițiile de achiziție.