UNIVERSITATE – ROSETTI | 3 CAMERE DECOMANDAT |77 MP| BLOC 1984 | 2 BĂI

OPORTUNITATE RARĂ ÎN INIMA CAPITALEI | UNIVERSITATE – ROSETTI | 3 CAMERE DECOMANDAT | 77 MP | IMOBIL DIN 1984 3 CAMERE | CONFORT 1 | 2 BĂI | ETAJ 7/8 | DISPONIBIL IMEDIAT Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate și reprezentative zone ale Bucureștiului – Universitate – Rosetti, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale Capitalei. Amplasată la etajul 7 din 8 al unui imobil finalizat în anul 1984, proprietatea beneficiază de o poziționare ultracentrală, într-o clădire reabilitată termic, dotată cu lift și sistem de încălzire. Cu o suprafață totală de 77 mp, apartamentul oferă o compartimentare practică și eficientă, cu spații bine delimitate, intimitate pentru fiecare membru al familiei și un avantaj important pentru această zonă: trei camere complet separate și două grupuri sanitare. CARACTERISTICI ȘI COMPARTIMENTARE Apartament cu 3 camere; Suprafață totală: 77 mp; Compartimentare complet decomandată; Confort 1; Etaj 7 din 8; An construcție: 1984; 2 grupuri sanitare; 1 balcon închis; Bucătărie separată, mobilată și utilată; Debara și spații suplimentare de depozitare; Living generos; Două dormitoare; Aer condiționat; Ferestre PVC cu geam termopan; Ușă metalică antiefracție Superlock; Parchet și gresie; Imobil reabilitat termic; Lift și interfon; Încălzire - centrală bloc. UN AVANTAJ IMPORTANT: COMPARTIMENTAREA DECOMANDATĂ Apartamentul se remarcă prin organizarea funcțională a spațiului interior, fiecare cameră având acces separat, fără a traversa alte încăperi. Configurația este ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate, dar și pentru cei care caută o proprietate potrivită pentru închiriere, inclusiv în regim de închiriere pe termen lung. Cele două băi, balconul închis și spațiile de depozitare completează funcționalitatea locuinței. POTENȚIAL DE AMENAJARE ȘI PERSONALIZARE Locuința este curată, zugrăvită și mobilată, putând fi utilizată imediat. Finisajele interioare, precum gresia, faianța și ușile originale, oferă viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura și moderniza designul interior după propriile preferințe. Pentru cei care își doresc o locuință personalizată, apartamentul reprezintă o oportunitate de amenajare într-o zonă în care poziționarea este unul dintre cele mai importante criterii de achiziție. LOCALIZARE EXCEPȚIONALĂ – UNIVERSITATE – ROSETTI Unul dintre cele mai puternice argumente ale acestei proprietăți este amplasarea în zona ultracentrală, cu acces rapid către principalele repere ale Bucureștiului: Piața Universității; Piața Rosetti; Piața Romană; Calea Victoriei; Centrul Vechi; Facultăți și instituții de învățământ superior; Teatre, restaurante, cafenele și centre culturale; Metrou și multiple mijloace de transport în comun. Zona oferă un stil de viață urban autentic, cu toate facilitățile importante la îndemână și acces rapid către principalele centre de interes ale orașului. O INVESTIȚIE CU PERSPECTIVĂ Proprietatea se adresează atât celor care își doresc o locuință într-o zonă emblematică a Capitalei, cât și investitorilor care urmăresc achiziția unui apartament cu potențial de valorificare prin închiriere. Combinația dintre poziționarea ultracentrală, anul construcției, suprafața generoasă, compartimentarea decomandată și cele două băi reprezintă argumente importante în alegerea acestei proprietăți. AVANTAJELE CARE FAC DIFERENȚA: Zonă ultracentrală – Universitate – Rosetti; Imobil construit în anul 1984; 77 mp și compartimentare complet decomandată; 3 camere și 2 băi; Etaj superior, cu vedere aerisită; Bloc reabilitat termic; Disponibilitate imediată; Acte pregătite pentru vânzare. PREȚ DE VÂNZARE: 275.000 EURO COMISION AGENȚIE: 2% O oportunitate de achiziție într-o zonă cu identitate, prestigiu și accesibilitate excelentă, unde poziționarea ultracentrală și compartimentarea eficientă reprezintă atuuri esențiale. Vă invităm să descoperiți proprietatea la o vizionare și să îi apreciați personal potențialul! VĂ INVITĂM LA VIZIONARE!