Teren intravilan industrial 9.830 mp | oiejdea, alba

DIRECT PROPRIETAR FĂRĂ COMISION! Vând teren intravilan cu destinație industrială, în suprafață de 9.830 mp, situat în localitatea Oiejdea, comuna Galda de Jos, județul Alba. Destinația industrială este confirmată oficial prin Certificatul de Urbanism nr. 25 din 18.06.2025, emis de Primăria Galda de Jos. Terenul este plat, are o configurație avantajoasă și beneficiază de acces direct din drum asfaltat, cu o deschidere de aproximativ 67 m și o adâncime de aproximativ 130 m. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafață: 9.830 mp Intravilan, categorie actuală de folosință arabil Destinație urbanistică: zonă industrială POT maxim: 60% CUT maxim: 1,2 Front stradal: aproximativ 67 m Adâncime: aproximativ 130 m Acces direct din drum asfaltat Utilități în zonă: electricitate, gaz, apă și telefonie; racordarea poate necesita extinderea rețelelor Carte funciară: 75892 DESTINAȚII PERMISE CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM Activități economice cu caracter industrial Servicii pentru industrie și populație Depozitare și transport Spații de producție și activități conexe, în condițiile reglementărilor aplicabile LOCALIZARE STRATEGICĂ DN1 E81 aproximativ 1 km Nod A10 Teiuș aproximativ 6 km Nod A10 Alba Iulia Sud aproximativ 7 km Teiuș aproximativ 8 km Alba Iulia aproximativ 13 km Sebeș aproximativ 25 km Amplasamentul se află în apropierea unor obiective industriale și oferă conexiuni către principalele rute de transport din zonă. DOCUMENTAȚIE DISPONIBILĂ Carte funciară și documentație cadastrală Certificat de Urbanism nr. 25 18.06.2025, valabil 24 de luni de la emitere Planuri de amplasament și localizare