Ferdinand - Obor | 2 camere, renovare integrala cu electrica noua

Renovat integral in 2026, inclusiv ce nu se vede in poze: instalatie electrica noua, calorifere noi, usi noi, sanitare noi. Apartament de 2 camere, 44,6 mp utili, pe Bd. Ferdinand I, zona Obor. CE ESTE NOU - Instalatie electrica Gewiss: circuite noi si tablou electric nou - Calorifere noi - Usa de intrare noua si usi interioare noi - Gresie, faianta si tapet noi - Parchet din lemn in model spic, raschetat si lacuit, cu plinta noua - Glafuri din marmura, plase de tantari si obloane BAIA (4,5 mp, cu geam) - Dus walk-in cu perete de sticla - Baterii si obiecte sanitare Grohe - Blat si contrablat din marmura - Racorduri pentru masina de spalat si uscator de rufe BUCATARIA (5,9 mp) - Gresie si faianta noi, carotare pentru hota - Libera, gata pentru mobilier la comanda COMPARTIMENTARE - Living 16,5 mp, cu balcon inchis de 2,6 mp - Dormitor 12,2 mp - Bucatarie 9 mp - Baie 4,5 mp - Vestibul 2,4 mp - Suprafata utila 44,6 mp, totala 47,2 mp BLOCUL - Bloc mic, de 4 etaje, fara lift: doar 16 apartamente pe scara, vecini putini si liniste - Etaj 4, ultimul: fara vecin deasupra - Livingul si dormitorul sunt orientate spre vest, cu ferestrele la nivelul coroanelor copacilor: lumina naturala si soare dupa-amiaza - Bloc anvelopat, incalzire cu centrala de bloc PENTRU CINE ESTE POTRIVIT - Cumparatori cu plata integrala si investitori: blocul figureaza in categoria U3, o incadrare din 1993, iar majoritatea bancilor cer pentru credit o expertiza noua a blocului. Creditul ipotecar nu este exclus, dar nici garantat. - Locuire sau inchiriere: zona Obor are cerere constanta la inchiriere. ZONA Piata Obor, metrou Obor si Iancului, tramvai, autobuz si troleibuz aproape, scoli si magazine. Cerere constanta la inchiriere: potrivit pentru locuit sau pentru investitie. Clasa energetica: A | Comision cumparator: ZERO