CASA + Teren Intravilan 7.904 ( 79 ari ) Rusu de jos / Beclean

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE SAU GOSPODĂRIE GENEROSĂ! Vânzare Casă + Teren intravilan de 7.904 mp (aprox. 79 ari / 0.8 ha) în sat Rusu de Jos, nr. 84 (Oraș Beclean, jud. Bistrița-Năsăud). SPECIFICAȚII PROPRIETATE: 1. Teren Intravilan Totat: 7.904 mp (În acte / Extras CF 28757 Beclean) • Curți-Construcții: 598 mp • Arabil Intravilan: 7.306 mp (parcele comasate: 2.436 mp, 4.152 mp și 718 mp) • Deschidere directă la drumul principal asfaltat (DJ) • Ideal pentru: dezvoltare rezidențială/lotizare, livadă, fermă de familie, proiect turistic sau agroturistic. 2. Casă de Locuit (C1) • Suprafață construită la sol: 115 mp • Structură: Casă tradițională din lemn • Stare: Mobilată, bine conservată, locuibilă imediat sau pretabilă pentru renovare / modernizare • Curte & Utilități: Fântână proprie, curte spațioasă, pomi fructiferi, spațiu verde generos. SITUAȚIE JURIDICĂ CLARĂ: • Cadastru și intabulare (CF 28757 Beclean, Nr. Cadastral 28757) • Extras CF liber de sarcini, Certificat de moștenitor la zi • Proprietar unic, pregătit pentru vânzare imediată. Pentru mai multe detalii la telefon.