Apartament 4 Camere -Terasa 40 mp / One High District - Comision 0%

4 CAMERE | ONE HIGH DISTRICT | TERASĂ PESTE 40 MP | VEDERE LAC | COMISION 0% MP ESTATE – Împreună găsim acasă. Vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist cu 4 camere, situat în ansamblul rezidențial ONE High District, în zona Fabrica de Glucoză – Floreasca, una dintre zonele rezidențiale în plină dezvoltare din nordul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă interioară de 107 mp, la care se adaugă o terasă spectaculoasă de peste 40 mp, cu vedere către lac. Apartamentul oferă o compartimentare generoasă, fiind potrivit pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. DETALII & COMPARTIMENTARE 4 camere 3 dormitoare Living 2 băi Suprafață utilă interioară: 107 mp Suprafață construită: 130 mp Terasă generoasă de peste 40 mp Vedere către lac Posibilitate de achiziționare separată a unui loc de parcare subteran, la nivelul -1 TERASĂ CU VEDERE CĂTRE LAC Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terasa de peste 40 mp, care oferă un spațiu exterior generos și o priveliște deosebită către lac. Suprafața permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui spațiu de dining exterior sau a unui lounge privat. ONE HIGH DISTRICT – UN CONCEPT REZIDENȚIAL PREMIUM Dezvoltat pe un teren de aproximativ 25.000 mp, ONE High District propune un concept rezidențial modern, în care arhitectura contemporană, eficiența energetică și spațiile verzi sunt elemente centrale. Peste 30% din suprafața terenului este destinată zonelor verzi, contribuind la crearea unui mediu rezidențial echilibrat. TEHNOLOGIE ȘI SUSTENABILITATE Un avantaj important al proiectului îl reprezintă utilizarea unui sistem modern de încălzire bazat pe pompe de căldură și tehnologie geo-exchange, care valorifică energia termică a solului. Această tehnologie oferă beneficii precum: Reducerea emisiilor directe asociate încălzirii Eficiență energetică ridicată Confort termic Potențial de reducere a costurilor de operare Impact redus asupra mediului LOCAȚIE – FABRICA DE GLUCOZĂ Ansamblul este situat în Sectorul 2, în zona Fabrica de Glucoză, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. În apropiere se află: Cartierul Floreasca Zona de business Pipera Pipera Plaza One Gallery Restaurante și cafenele Săli de fitness și centre de recreere Acces facil către Autostrada A3 Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și confortul unei locuințe premium. PREȚ ȘI MODALITATE DE ACHIZIȚIE PREȚ TOTAL: 390.000 € + TVA Achiziția se realizează prin cesiunea drepturilor contractuale, cu următoarea structură de plată: 180.000 € – la cesiunea contractului 210.000 € – la predarea apartamentului Predare estimată: aproximativ 1–2 luni. Prețul afișat nu include TVA. Pentru persoanele juridice eligibile, TVA-ul poate fi dedus sau poate fi aplicabil mecanismul taxării inverse, în condițiile legislației fiscale. PARCARE Locul de parcare subteran, situat la nivelul -1, poate fi achiziționat separat. ⭐ COMISION 0% COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios, cu terasă impresionantă și vedere către lac, într-un ansamblu rezidențial premium din nordul Bucureștiului. Pentru mai multe informații despre proprietate, condițiile cesiunii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. MP ESTATE – Împreună găsim acasă.