4 camere || Mihai Eminescu -Piata Romana || vila interbelica

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat deosebit, situat la etajul 1 al unei vile interbelice cu regim de înălțime P+1+M, construită în anul 1927, pe Strada Mihai Eminescu – una dintre cele mai apreciate și elegante zone centrale ale Bucureștiului. Este alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru o investiție de prestigiu, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Romană, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele, școli și principalele puncte de interes ale orașului. Datorită compartimentării generoase, vizibilității excelente și poziționării centrale, proprietatea este potrivită și pentru desfășurarea unor activități profesionale, precum sediu de companie, cabinet de avocatură, notar, arhitectură, consultanță, clinică, showroom sau alte activități de tip office, oferind un cadru reprezentativ și elegant pentru orice afacere. Apartamentul are o suprafață utilă de 103,74 mp, la care se adaugă un balcon și o pivniță proprie de 14,34 mp, ideală pentru depozitare. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2026, beneficiind de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală în întreaga locuință, oferind confortul unei construcții moderne într-un imobil cu valoare arhitecturală. Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate și includ parchet din lemn triplustratificat montat în model herringbone, pardoseli din travertin, uși din lemn masiv realizate la comandă, profile decorative elegante, băi amenajate cu obiecte sanitare premium și corpuri de iluminat contemporane atent alese. Compartimentarea este eficientă și bine echilibrată, fiind alcătuită din: - living generos cu zonă de dining; - două dormitoare; - bucătărie separată; - două băi; - vestibul; - holuri spațioase; - balcon; - pivniță proprie. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, îmbinând farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu standardele ridicate ale unei renovări complete. Certificatul energetic va fi disponibil la moemntul vanzarii. Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati.