Teren Autorizat | Bd. Iuliu Maniu | 3.946 mp | Metrou Pacii |

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 3.946 mp, având Autorizație de Construire emisă și indicatori urbanistici aprobați pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern. Parametri urbanistici: Regim de înălțime: 2S + P + 10E Înălțime maximă: 35,30 m POT propus: 29,30% CUT propus: 2,99 Suprafață construită la sol: 1.156,45 mp Suprafață desfășurată supraterană: 11.795,16 mp Suprafață desfășurată totală: 16.451,05 mp Capacitate proiect: 140 apartamente cu suprafață construită sub 100 mp Total unități locative: 140 Parcări proiectate: 168 locuri de parcare 46 locuri la subsolul -1 46 locuri la subsolul -2 36 locuri la parter 40 locuri la nivelul CTA Acces auto prin rampă direct din Bulevardul Iuliu Maniu Localizare și avantaje competitive: Proprietatea beneficiază de o poziție strategică pe Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere de acces din București, oferind vizibilitate excelentă și conectivitate superioară. Aproximativ 800 m de stația de metrou Păcii; În imediata vecinătate a complexului de birouri West Gate Business District, unul dintre cele mai mari campusuri office din România; Acces rapid către Autostrada A1 București – Pitești; Conectivitate facilă la viitoarea Autostradă de Centură A0; Situat lângă Militari Shopping Center, una dintre cele mai importante destinații comerciale din vestul Capitalei; Zonă matură, cu infrastructură completă, servicii, retail și transport public dezvoltate; Cerere rezidențială susținută de proximitatea marilor centre de afaceri și comerciale. Terenul reprezintă o oportunitate rară de investiție, având Autorizație de Construire emisă și parametri urbanistici care permit dezvoltarea imediată a unui proiect rezidențial de amploare într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului.