EXCLUSIVITATE | Ap 2 camere | Bd. Alexandru Obregia - Piata Sudului |

Pret: 73000 EUR, usor negociabil | Comision cumparator: 2% Va propun spre vanzare, in exclusivitate, un apartament de 2 camere situat pe Bulevardul Alexandru Obregia nr. 17, Sector 4, Bucuresti, la etajul 7 al unui bloc cu 10 niveluri. Apartamentul este luminos, bine compartimentat si se prezinta intr-o stare buna de intretinere. Dispune de doua camere, bucatarie separata, baie cu cada si balcon, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentare si suprafete Conform releveului: - Living: 12,64 mp - Dormitor: 10,46 mp - Bucatarie separata: 3,58 mp - Baie: 3,16 mp - Sas: 1,61 mp - Vestibul: 2,64 mp - Balcon: 1,93 mp Suprafata utila interioara: 34,09 mp Suprafata totala, inclusiv balconul: 36,02 mp Dotari si avantaje - Apartament mobilat, cu exceptiile mentionate mai jos - Aer conditionat in ambele camere - Bucatarie separata, mobilata si dotata cu spatii de depozitare - Baie cu cada si boiler electric montat sub chiuveta - Balcon cu acces din dormitor - Pardoseala laminata in camere - Dulap cu usi glisante si oglinda pe hol - Ferestre care asigura lumina naturala - Etaj 7/10 Apartamentul se vinde mobilat, cu exceptia televizorului, a unui birou si a aragazului, care nu sunt incluse in pret. Pret si conditii Pret: 73000 EUR, usor negociabil - Plata se efectueaza in euro. - Comision cumparator: 2%. - Proprietate promovata in exclusivitate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie! Localizare si puncte de interes Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este pozitionarea pe Bd. Alexandru Obregia, aproape de metroul Piata Sudului, magazine, unitati de invatamant si zone de relaxare. - Metrou Piata Sudului (M2): aproximativ 10–15 minute de mers pe jos sau 2 statii STB. - Transport STB: statii la aproximativ 1–5 minute de mers pe jos, cu acces la autobuze si troleibuze. - Tramvai: acces catre reteaua de tramvaie din zona Soseaua Oltenitei, prin Piata Sudului. - Supermarketuri: Profi si Shop&Go la nr. 16, vizavi de imobil; Mega Image la nr. 25 si Carrefour Market la nr. 31. - Piata Straduintei: in apropiere, pentru cumparaturi zilnice. - Sun Plaza: accesibil prin zona Piata Sudului, cu magazine, restaurante, cinema si servicii. - Educatie: Scoala Gimnaziala nr. 194, la aproximativ 5 minute de mers pe jos; alte scoli si gradinite in cartier. - Relaxare: Fantana Florilor in apropiere si acces catre Oraselul Copiilor si Parcul Tineretului. - Universitati: conexiuni prin magistrala M2 catre zona centrala si institutiile universitare din Bucuresti. Timpii sunt orientativi;