Drumul Taberei Apartament 2 Camere 57 mp, Ghencea Residence 158!!

Apartament 2 camere, premium, cu view deosebit | Residence 158, Ghencea | Bucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare un Apartament modern cu 2 camere semidecomandat, 49 mp utili,plus 9 mp balconul, situat în complexul rezidențial Residence 158, zona Ghencea – Drumul Taberei, într-un imobil construit în 2022. Proprietatea se află la etajul 10 din 10 și se remarcă prin priveliștea deschisă, luminozitatea naturală și atmosfera liniștită. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier și obiecte de calitate superioară, fiind proaspăt zugrăvit și pregătit pentru continuarea exploatării în regim de închiriere. Un apartament care îmbină confortul cu o priveliște deosebită Poziționarea la ultimul etaj, cu vedere spre curtea interioară a complexului, oferă un plus de intimitate și protecție față de zgomotul stradal. Suprafețele vitrate permit pătrunderea luminii naturale și oferă o priveliște frumoasă, fără clădiri imediat învecinate care să obtureze panorama. Locuința oferă o ambianță primitoare, modernă și relaxantă, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Avem FILMULET de prezentare Detalii și avantaje Suprafață: 57 mp Compartimentare: 2 camere Etaj: 10 din 10 An construcție: 2022 Complex rezidențial: Residence 158, Ghencea Se vinde complet mobilat și utilat Mobilier și dotări de calitate superioară Proaspăt zugrăvit Priveliște deschisă și lumină naturală Apartament ocupat de chiriaș, cu contract valabil până în octombrie 2027 Investiție cu venit pasiv din prima zi Un avantaj important al proprietății îl reprezintă venitul deja generat din închiriere. Apartamentul se vinde cu chiriaș, contractul fiind valabil până în octombrie 2027, iar chiria lunară este de 600 €. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de continuitatea veniturilor din chirie, în condițiile contractului existent, fără a fi necesară căutarea imediată a unui chiriaș nou. Venit anual din chirie: 7.200 €. Localizare excelentă – Ghencea, Drumul Taberei Complexul beneficiază de acces facil către principalele puncte de interes din zonă: Auchan Drumul Taberei – chiar în spatele blocului Parcul Drumul Taberei (Moghioroș) – aproximativ 4 minute Tramvaiul 41 și stații STB – la câteva minute Metroul Drumul Taberei – aproximativ 8–10 minute Lidl Ghencea, Kaufland și Dedeman Plaza România Magazine, restaurante, farmacii, școli și grădinițe O alegere inspirată pentru locuire sau investiție Construcția recentă, amenajarea de calitate, priveliștea deschisă și poziționarea într-o zonă bine conectată transformă acest apartament într-o proprietate atractivă pentru cei care caută confort sau un activ imobiliar care generează venit lunar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.