Apartament 3 camere Copou

Apartament spațios cu 3 camere, 2 balcoane, boxă și LOC DE PARCARE PRIVAT, situat la etajul 2, în imediata proximitate a Parcului Copou Preț: 250.000 € Agenția ImobilRo vă prezintă spre vânzare un apartament deosebit de generos, ideal pentru locuit sau investiție de succes, amplasat într-una dintre cele mai sigure, verzi și selecte zone din Iași: Copou (zona Universitate - Parcul Copou). Conform releveului (RLV), proprietatea dispune de o suprafață totală remarcabilă of 90,65 mp (80,43 mp suprafață utilă + 10,22 mp balcoane), include o boxă intabulată de 5,50 mp și un loc de parcare privat inclus în preț. Apartamentul se află la etajul 2 într-un imobil solid cu regim de înălțime de 4 etaje, construit în 1970, fără risc seismic și izolat termic exterior. Se vinde complet mobilat și utilat! Compartimentare complet deconectată și spațioasă (conform RLV): Cameră de zi (Living): 19,68 mp – o zonă de relaxare primitoare cu acces direct pe balcon. Dormitor 1: 17,97 mp – extrem de spațios și luminos. Dormitor 2: 13,15 mp – cu ieșire directă pe al doilea balcon. Bucătărie separată: 8,23 mp – spațiu ideal pentru gătit și dining. Baie: 4,06 mp. Cămară: 1,50 mp – ideală pentru depozitare. Hol de acces & Sas: 6,57 mp + 3,77 mp – asigură o circulație optimă. 2 Balcoane mari: Totalizează 10,22 mp, perfecte pentru momentele de liniște. Boxă (Demisol): 5,50 mp – spațiu suplimentar de depozitare foarte util, inclus în preț. Dotări și Beneficii: Loc de parcare privat: Locuința dispune de loc de parcare propriu inclus în prețul de vânzare, un avantaj major și extrem de rar în zona Copou. Confort termic optim: Dotat cu centrală termică proprie Motan (achiziționată și montată recent, acum 2 ani, în perfectă stare de funcționare), rețea de calorifere și izolație exterioară care garantează costuri reduse la întreținere. Gata de locuit: Apartamentul se livrează complet mobilat și utilat cu electrocasnicele necesare, eliminând stresul amenajărilor imediate. Siguranță structurală: Bloc construit în anul 1970, o structură extrem de solidă, verificată și fără risc seismic. Localizare de top și puncte de interes: Proprietatea se află într-o locație de excepție, pe o stradă liniștită și retrasă de la bulevard, în imediata proximitate a tuturor facilităților cunoscute din Copou: Educație la câțiva pași: Universitatea „Alexandru Ioan Cuza (UAIC), Liceul Teoretic „Garabet Ibrăileanu, Colegiul Național „Costache Negruzzi, Școala Gimnazială „Gheorghe Asachi și grădinițe de prestigiu. Parcuri și natură: La o scurtă plimbare de Parcul Copou (Teiul lui Eminescu), Parcul Expoziției și Grădina Botanică „Anastasie Fătu. Cultură și timp liber: Muzee, obiective turistice majore ale Iașului, cafenele cochete, restaurante renumite și librării. Confort urban complet: Acces ultrarapid la stațiile de transport în comun (tramvai și autobuz), clinici private, farmacii și supermarketuri. Datorită suprafeței mari, a compartimentării excelente cu bucătărie separată, a locului de parcare garantat și a poziționării avantajoase, acest apartament reprezintă o locuință perfectă pentru o familie ce apreciază farmecul Copoului sau o investiție premium garantată pentru închiriere. Pentru a programa o vizionare și a descoperi rafinamentul aceastăi locuințe, contactați cu încredere agenția ImobilRo! ID Oferta: 5080.