Apartament cu 3 camere 2 intrări și 2 băi, zona Piața Victoriei

Comision 0% pentru cumpărător. Apartament cu 3 camere de vânzare, situat la parterul unei clădiri cu regim de înălțime P+3, construită în 1938, pe strada Dr. Felix, în zona Buzești – Piața Victoriei, în apropierea Spitalului Sanador. Proprietatea are o suprafață utilă de 82,47 mp și o suprafață totală de aproximativ 93,50 mp, incluzând două balcoane și o boxă de 6,90 mp la demisol, inclusă în preț. Apartamentul este decomandat conform configurației inițiale, iar în prezent este recompartimentat în patru camere. Locuința a fost renovată integral, cu înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, montarea unei uși metalice noi și refacerea finisajelor, inclusiv gresie și parchet. Dispune de centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat, bucătărie închisă, două băi și două intrări separate. Ferestrele sunt prevăzute cu rulouri exterioare, iar cele două balcoane oferă spațiu suplimentar. Proprietatea are vedere atât către strada Dr. Felix, o stradă cu sens unic și trafic redus, cât și către curtea interioară. Un element distinctiv îl reprezintă cele două intrări și cele două băi, care oferă flexibilitate în utilizarea spațiului. Configurația actuală poate fi analizată pentru locuire, desfășurarea unor activități profesionale sau investiție în vederea închirierii. Posibilitatea separării în două unități independente trebuie verificată din punct de vedere tehnic, cadastral și al autorizărilor necesare. Amplasarea centrală, în zona Buzești – Piața Victoriei, oferă acces rapid către Spitalul Sanador, instituții, restaurante, cafenele, magazine și servicii diverse. Stația de metrou Piața Victoriei se află la aproximativ 700 m, respectiv circa 10 minute de mers pe jos, iar în apropiere există și mijloace de transport public de suprafață. Parcurile Kiseleff și Herăstrău sunt accesibile din zonă, oferind alternative pentru plimbări și activități în aer liber. Datorită suprafeței generoase, poziției centrale și dotărilor, apartamentul poate fi potrivit pentru o familie, pentru amenajarea unui birou sau cabinet, în funcție de destinația permisă, ori pentru investiție imobiliară. Proprietatea este liberă, disponibilă imediat și are actele în regulă. Preț de vânzare: 179.000 euro.