Locuinta 2 camere, balcon, centrala proprie, metrou Aparatorii Patriei

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, disponibil in cadrul noului ansamblu rezidential Amesa Residence 84, amplasat pe Soseaua Berceni, Sector 4, intr-o zona cu acces facil catre statia de metrou Aparatorii Patriei si principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Locuinta este disponibila la etajul 3, intr-un imobil modern cu regim de inaltime S+P+10E, si beneficiaza de o suprafata utila de 58 mp, completata de un balcon de 3,80 mp, rezultand o suprafata totala de 61,80 mp. Compartimentarea este eficienta si bine proportionata: - Living: 16,90 mp - Dormitor: 13,00 mp - Bucatarie separata: 9,35 mp - Baie: 3,90 mp - Hol: 14,85 mp - Balcon: 3,80 mp Livingul de 16,90 mp ofera un spatiu luminos si confortabil pentru relaxare, beneficiind de acces direct catre balcon. Bucataria separata de 9,35 mp permite amenajarea unei zone de gatit si dining, pastrand o delimitare clara fata de zona de zi. Dormitorul de 13 mp este bine proportionat si permite integrarea mobilierului necesar pentru odihna si depozitare. Holul generos de 14,85 mp asigura accesul catre incaperi si ofera posibilitatea amenajarii unor spatii suplimentare de depozitare, contribuind la organizarea eficienta a locuintei. Balconul de 3,80 mp completeaza apartamentul cu un spatiu exterior potrivit pentru relaxare. La capitolul dotari, locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie Ariston, tamplarie PVC Veka cu geam tripan si balcon cu sticla securizata, elemente care contribuie la confortul termic si functionalitatea apartamentului. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea alegerii finisajelor din paletarul dezvoltatorului, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza amenajarea interioara. Amesa Residence 84 beneficiaza de o amplasare avantajoasa pe Soseaua Berceni, Sector 4, intr-o zona cu acces facil catre transportul public, centre comerciale si servicii necesare vietii de zi cu zi. Statia de metrou Aparatorii Patriei se afla la o distanta redusa fata de ansamblu, iar statiile STB din apropiere, inclusiv linia 475, completeaza optiunile de mobilitate. In apropiere se regasesc numeroase puncte de interes: - Transport public: Metrou Aparatorii Patriei, statii STB si conexiuni catre principalele artere din sudul Bucurestiului; - Cumparaturi si servicii: Lidl, Kaufland, Auchan, Metro Berceni, Grand Arena Mall, supermarketuri, farmacii si magazine de proximitate; - Educatie si sanatate: scoli, gradinite, centre educationale, clinici medicale si farmacii; - Relaxare si timp liber: Parcul Tudor Arghezi, restaurante, cafenele si zone comerciale; - Conectivitate: acces facil catre Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Oltenitei si principalele zone de interes ale Sectorului 4. Pret de lista: 110.092 Euro + TVA In cadrul campaniei Black November Imobiliar, valabila in perioada 1–30 noiembrie 2026, beneficiati de un pret promotional de 108.092 Euro + TVA