Refugiu rural Orbeasca de Jos – casă, apa și teren 2.488 mp Teleorman

Casă cu teren generos de vânzare în Orbeasca de Jos, județul Teleorman – 35.000 € Dacă îți dorești liniște, aer curat și suficient spațiu pentru grădină, pomi fructiferi sau o mică gospodărie, această proprietate poate deveni refugiul tău rural, la aproximativ o oră și jumătate de București. Proprietatea este situată în Orbeasca de Jos, pe strada Predeștilor, și are acces auto direct din stradă asfaltată. Caracteristicile proprietății: • teren intravilan cu suprafața totală de 2.488 mp; • aproximativ 20 m deschidere la stradă; • 676 mp curți-construcții; • 1.812 mp teren arabil intravilan; • locuință C1 de aproximativ 89 mp construiți la sol; • anexă C2 de 44 mp; • anexă C3 de 56 mp; • aproximativ 189 mp construiți la sol în total; • proprietate împrejmuită; • acces auto în curte; • vegetație matură și teren potrivit pentru grădină sau pomi fructiferi. Casa este construită în jurul anului 1968 și dispune, conform informațiilor proprietarului, de baie, bucătărie, centrală termică și puț de mare adâncime. Starea și funcționarea instalațiilor se pot verifica la vizionare. Terenul generos permite amenajarea unei grădini de legume, plantarea unei livezi, crearea unei zone de relaxare sau dezvoltarea unei gospodării. Locuința și cele două anexe oferă o bază existentă, astfel încât viitorul proprietar nu trebuie să înceapă proiectul de la zero. Documentație disponibilă: • cadastru și carte funciară; • număr cadastral • locuința și anexele sunt identificate în documentele cadastrale; • plan cadastral; • acte de proprietate și documentație fiscală. Orbeasca de Jos este reședința comunei Orbeasca și se află la aproximativ 89–90 km de București. Traseul rutier direct se realizează pe DN6/E70, apoi pe DJ503 și DJ612. Durata orientativă este de aproximativ o oră și jumătate, în funcție de trafic și de punctul de plecare din București. Zona beneficiază și de perspectivă de conectivitate îmbunătățită: traseul viitoarei Autostrăzi București–Alexandria este proiectat să traverseze UAT Orbeasca, cu noduri prevăzute la Vitănești și Alexandria și conexiune spre A0 și DR10 Măgurele Expres. Autostrada este un proiect planificat, nefiind încă finalizată. Proprietatea este potrivită pentru: • locuință permanentă; • casă de vacanță; • refugiu rural pentru weekend; • grădină și livadă; • gospodărie familială; • proiect de renovare și amenajare în stil tradițional. Preț de vânzare: 35.000 €